Apartament - Mănăștur

Mănăștur, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

600 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 3 camere de închiriat în cartierul Mănăștur, Cluj-Napoca, etaj 1/4, 65 mp, construit în 1970. Complet mobilat și utilat, cu centrală termică proprie, loc de parcare inclus și baie renovată în 2024. Chirie 600 EUR/lună, fără utilități.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 3 camere, situat la parterul unui imobil din cartierul Manastur. Locuinta are o compartimentare practica si functionala, fiind compusa din doua dormitoare, living, bucatarie separata, baie, doua holuri, balcon si camara. Apartamentul se inchiriaza complet mobilat si utilat, fiind pregatit pentru mutare. Dotari: Mobilier modern si electrocasnice necesare; Centrala termica proprie; Izolatie termica si ferestre cu geam termopan; Balcon si camara pentru depozitare; Loc de parcare inclus; Internet si TV incluse; Baie renovata in 2024; Bucatarie renovata in 2023. Conditii de inchiriere: Chirie: 600 euro/luna + utilitati; Inchiriere pe baza de contract; Disponibil din 26 octombrie, dupa renovarea completa a zonei de living. O locuinta practica si bine intretinuta, potrivita pentru cei care isi doresc confort si functionalitate. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie!

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

60 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Nemobilat

Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, La parter

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 1983

Locație

Mănăștur, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiModerată

Datele oficiale indică valori medii ale PM₂.₅ în jur de 9‑15 µg/m³ și PM₁₀ în jur de 17‑21 µg/m³, cu vârfuri iarna din cauza încălzirii individuale și a traficului; poluanții relevanți sunt particulele fine, mai ales în sezonul rece, când aerul poate deveni moderat poluat.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier

Strada se află într-o zonă rezidențială tipică din Mănăștur, cu trafic rutier local și expunere redusă la arterele principale; nivelul de zgomot este moderat, specific străzilor secundare cu circulație auto de cartier.

CutremurScăzut

Conform hărții seismice P100‑1, Cluj‑Napoca se află în zona cu accelerație orizontală redusă (sub 0,15 g), printre cele mai joase din România — deci riscul seismic este scăzut.

InundațiiScăzut

Zona Mănăștur nu este în zona de inundații a Someșului Mic conform hărților județene, dar au existat inundații pluviale locale cu subsoluri inundate în Mănăștur; astfel riscul este scăzut, dar nu neglijabil după ploi torențiale.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiModerat

Există documentări privind alunecări de teren în sud‑vestul Cluj‑Napoca, inclusiv în Mănăștur, declanșate de ploi abundente și canalizare colmatată; deși nu pe strada imediată, fenomenul este prezent în zonă.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 16 oct. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 22 apartamente de închiriat publicate în Mănăștur.

Preț median în Mănăștur: 600 EUR; Această ofertă: 600 EUR — la nivelul medianei
Preț median pe mp în Mănăștur: 11 EUR/mp; Această ofertă: 10 EUR/mp — cu 6% sub mediană; Calculat din 22 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.