Apartament - Andrei Mureșanu

Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

Apartament - Andrei Mureșanu – imagine 1

IMPAKT

700 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 2 camere, 52 mp, etajul 4/4, construit în 2010, în zona Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca. Complet mobilat și utilat, cu terasă și loc de parcare subteran inclus. Chirie: 700 EUR/lună, disponibil imediat.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament modern și complet mobilat și utilat, cu o suprafață de 41 mp, completat de o terasă generoasă de 23 mp, amenajată cu parasolar retractabil electric – locul ideal pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Apartamentul beneficiază de ferestre orientate spre sud-est și sud-vest, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei și o atmosferă plăcută și luminoasă. Apartamentul este compartimentat astfel: iving cu bucătărie dormitor baie hol terasă Un avantaj important îl reprezintă locul de parcare subteran, inclus în oferta de închiriere. Preț: 700 euro/lună Disponibil imediat. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

52 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Etajul

4 / 4

Caracteristici

✓Bucătărie Deschisă
✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Mobilat complet

Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, La ultimul etaj

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 2010

Parcare

✓Garaj

Locație

Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

De obicei între 10 și 40 pe scala US AQI

Datele oficiale arată concentrații medii anuale reduse de PM₂.₅ și PM₁₀, cu valori curente de ordinul a 7–10 µg/m³ pentru PM₂.₅ și 10–12 µg/m³ pentru PM₁₀, ceea ce indică un aer curat în majoritatea perioadelor. Iarna pot apărea episoade de poluare locală din încălzire, dar nu sunt frecvente.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier

Hărțile strategice de zgomot ale municipiului indică niveluri moderate pentru străzile de categorie III‑IV, tipice pentru cartiere rezidențiale. Zona este traversată de trafic local, fără linii de transport public majore sau activități comerciale intense. În consecință, mediul sonor este rezonabil pentru locuit.

CutremurScăzut

Conform hărții naționale de zonare seismică (P100‑1), zona Cluj‑Napoca are valori de proiectare ale accelerației orizontale de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din România, departe de zona Vrancea. Solul urban nu adaugă riscuri semnificative. Practic, riscul seismic este redus, dar clădirile trebuie totuși proiectate conform normativelor.

InundațiiScăzut

Conform PUG‑ului municipiului, zona Andrei Mureșanu nu este inclusă în zonele cartate cu risc de inundații fluviale sau pluviale. Nu există istorii de inundații locale semnificative și terenul este bine drenat. Riscul de inundații este scăzut.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Zona este situată pe teren plat, fără versanți abrupți sau alunecări de teren identificate în documentațiile urbanistice. Nu există factori de instabilitate geologică cunoscuți. Riscul de alunecări este neglijabil.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 22 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 6 apartamente de închiriat publicate în Andrei Mureșanu.

Preț median în Andrei Mureșanu: 900 EUR; Această ofertă: 700 EUR — cu 22% sub mediană
Preț median pe mp în Andrei Mureșanu: 12 EUR/mp; Această ofertă: 13 EUR/mp — cu 12% peste mediană; Calculat din 6 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.