Apartament - Gheorgheni

Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

550 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 2 camere, 45 mp, etaj 2/11, construit în 1966, recent renovat, mobilat și utilat complet, disponibil pentru închiriere în Gheorgheni, Cluj-Napoca. Dispune de două balcoane, centrală termică proprie pe gaz și aer condiționat. Chirie: 550 EUR/lună.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Vă propunem spre închiriere un apartament modern, recent renovat, cu o suprafață utilă de 45 mp, încadrat la confort 1, mobilat și utilat complet. Apartamentul dispune de două balcoane, unul deschis, cu acces din livingul luminos, și unul închis, cu acces din dormitor, oferind spațiu suplimentar și funcționalitate. Livingul este luminos și primitor, iar bucătăria este complet echipată și amenajată practic. Dormitorul beneficiază de dressing și acces la balconul închis, iar multiplele spații de depozitare contribuie la o organizare eficientă a locuinței. Baia este amenajată modern și dispune de duș de tip walk-in. Pentru confort în orice anotimp, apartamentul beneficiază de centrală termică proprie pe gaz și aer condiționat. Cu un design modern, mobilier practic și dotări complete, această proprietate reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință funcțională și pregătită pentru mutare. Pentru mai multe detalii despre apartament sau pentru stabilirea unei vizionări, vă așteptăm să ne contactați sau să ne vizitați la sediul nostru de pe strada Ciprian Porumbescu 36.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

45 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Etajul

2 / 11

Caracteristici

✓Bucătărie Deschisă
✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Mobilat complet

Amplasare Proprietate: La etaj intermediar

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 1966

Locație

Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiModerată

Date recente din cartierul Gheorgheni indică valori PM₂.₅ în jur de 16 µg/m³ și PM₁₀ în jur de 26 µg/m³, considerate „acceptabile” conform rețelei Sensor.Community, dar ușor peste recomandările OMS pentru PM₂.₅. Aceasta înseamnă că aerul este în general bun, dar persoanele sensibile ar putea resimți disconfort în perioadele de vârf.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Trafic aerian

Strada este o arteră rezidențială cu trafic local moderat, nu o rută principală, dar în apropiere se află coridoare de zbor ale aeroportului, astfel că uneori se pot auzi avioane. Nivelul general este moderat.

CutremurScăzut

Harta de zonare seismică arată pentru Cluj‑Napoca un coeficient seismic redus (zona F, kS≈0,10), printre cele mai scăzute din România — departe de regiunile expuse Vrancea. Asta înseamnă că riscul seismic este redus, fără amplificări locale semnificative.

InundațiiFoarte scăzut

Conform legislației naționale și hărților de risc, cartierul Gheorgheni nu se află în zone de inundații și nu este asociat cu cursuri de apă majore sau zone joase expuse. Practic, riscul de inundații este foarte redus.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiScăzut

La nivelul municipiului există un potențial mediu‑ridicat de alunecări de teren, dar zona Gheorgheni este situată pe teren relativ plat, fără versanți activi sau istorii locale de instabilitate. Asta înseamnă un risc scăzut.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 30 oct. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 54 apartamente de închiriat publicate în Gheorgheni.

Preț median în Gheorgheni: 620 EUR; Această ofertă: 550 EUR — cu 11% sub mediană
Preț median pe mp în Gheorgheni: 11 EUR/mp; Această ofertă: 12 EUR/mp — cu 12% peste mediană; Calculat din 54 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.