Apartament - Andrei Mureșanu

Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

Apartament - Andrei Mureșanu – imagine 1

IMPAKT

900 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 3 camere, 90 mp, etaj 2/4, construit în 2020, în cartierul Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca. Dispune de living, două dormitoare, două băi, două balcoane, mobilat și utilat complet, cu parcare subterană. Chirie 900 EUR/lună.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Va propunem spre inchiriere un apartament modern cu 3 camere, situat in cartierul Andrei Muresanu Sud, intr-un bloc nou, cu acces la REVO Gym. Cu o suprafata de 90 m² si orientare sud-estica, apartamentul beneficiaza de lumina naturala generoasa si o atmosfera placuta pe tot parcursul zilei. Locuinta este compartimentata eficient, oferind un living spatios, bucatarie, doua dormitoare, doua bai si doua balcoane. Apartamentul este complet mobilat si utilat modern, fiind pregatit pentru mutare imediata. In plus, dispune de parcare subterana, un avantaj important pentru confortul de zi cu zi. Amplasarea intr-o zona rezidentiala apreciata, alaturi de dotarile moderne si spatiile generoase, fac din acest apartament alegerea ideala pentru un cuplu sau o familie care isi doreste confort, functionalitate si un stil de viata urban. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie!

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

90 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Etajul

2 / 4

Caracteristici

✓Bucătărie Deschisă
✓Cadă/Jacuzzi
✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Mobilat complet

Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, La etaj intermediar

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 2020

Parcare

✓Garaj

Facilități Exterioare

✓Balcon

Opțiuni de Accesibilitate

✓Lift Disponibil

Locație

Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiModerată

De obicei între 50 și 100 pe scala US AQI

Datele oficiale arată în general o calitate bună a aerului în Cluj‑Napoca, dar în cartierul Andrei Mureșanu, în special în zonele cu șantiere, s‑au înregistrat depășiri ale particulelor PM₁₀, ceea ce sugerează episoade de poluare locală semnificativă.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Șantiere

Strada este parte a unui cartier rezidențial cu trafic auto moderat și câteva șantiere active în zonă, ceea ce generează praf și zgomot ocazional; nu este o arteră majoră, dar activitatea de construcții crește nivelul de disconfort.

CutremurScăzut

Harta de zonare seismică indică pentru Cluj‑Napoca o accelerație de proiectare în jur de 0,10–0,15 g, printre cele mai scăzute din România, ceea ce înseamnă un risc seismic redus; terenul urban nu pare să adauge factori agravanti.

InundațiiScăzut

Planul județean de management al riscului la inundații arată că digurile de pe Someș și pârâul Murători protejează orașul, iar cartierul Andrei Mureșanu nu figurează în zone frecvent inundabile; riscul de inundații fluviale este scăzut, iar pluvial nu este documentat ca problematic.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Cartierul este situat pe teren relativ plat, fără indicii de instabilitate sau alunecări în documentele urbanistice; nu există avertizări geotehnice locale.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 19 oct. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 6 apartamente de închiriat publicate în Andrei Mureșanu.

Preț median în Andrei Mureșanu: 700 EUR; Această ofertă: 900 EUR — cu 29% peste mediană
Preț median pe mp în Andrei Mureșanu: 13 EUR/mp; Această ofertă: 10 EUR/mp — cu 21% sub mediană; Calculat din 6 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.