Apartament - Iris
Iris, Cluj-Napoca, Cluj
1 ofertă pentru această proprietate
O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.


IMPAKT
Pe scurt
Apartament cu 2 camere, 55 mp utili, etaj 2/5, construit în 2023, disponibil spre închiriere în zona Iris, Cluj-Napoca. Dispune de 2 balcoane (10 mp total), bucătărie închisă, orientare Est-Sud-Vest, încălzire în pardoseală și aer condiționat. Chirie: 650 EUR/lună.
Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.
Descriere
IMPAKT Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat în zona Parcului Armătura, Cluj-Napoca, într-o locație liniștită, cu acces facil către mijloacele de transport în comun, spații verzi și principalele puncte de interes ale orașului. Apartamentul este amplasat într-un imobil nou, dat în folosință în anul 2023, și dispune de o suprafață utilă de 55 mp, la care se adaugă două balcoane cu o suprafață totală de 10 mp. Datorită orientării Est-Sud-Vest, locuința beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei, oferind un ambient plăcut și confortabil. Proprietatea este compartimentată eficient, cu bucătărie închisă, prevăzută cu geam și acces direct în balcon, și baie cu geam, fiind mobilată și utilată complet, conform fotografiilor de prezentare. Apartamentul este ideal pentru un cuplu sau pentru persoane care își doresc o locuință modernă, într-un imobil recent construit. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 55 mp Suprafață balcoane: 10 mp Compartimentare: 2 camere Living Dormitor Bucătărie închisă, cu geam și acces în balcon Baie cu geam 2 balcoane Orientare: Est-Sud-Vest Imobil nou, dat în folosință în 2023 Dotări și beneficii: Încălzire în pardoseală, pentru un confort termic sporit Aer condiționat Apartament mobilat și utilat complet, conform fotografiilor Combină frigorifică Cuptor electric Cuptor cu microunde Plită cu inducție Hotă Mașină de spălat vase Mașină de spălat rufe Televizor Smart Full HD Bucătărie închisă, luminoasă și funcțională Baie prevăzută cu geam pentru aerisire naturală Două balcoane, cu o suprafață totală de 10 mp Imobil construit recent, cu standarde moderne de confort Poziționare în apropierea Parcului Armătura Condiții de închiriere: Chirie: 650 €/lună Disponibilitate: imediată Apartamentul reprezintă o alegere excelentă pentru cei care caută o locuință modernă, într-un bloc nou, cu dotări complete și facilități menite să asigure un nivel ridicat de confort. Încălzirea în pardoseală, cele două balcoane, bucătăria închisă și orientarea favorabilă sunt doar câteva dintre avantajele acestei proprietăți. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă așteptăm la sediul nostru de pe strada Ciprian Porumbescu nr. 36 sau ne puteți contacta la numerele de telefon afișate Echipa IMPAKT Imobiliare vă stă la dispoziție cu toate informațiile necesare pentru a găsi locuința potrivită!
Te interesează această proprietate?
Timp Tipic de Răspuns: 2 ore
Detalii Proprietate
Suprafață
55 m²
Camere
2
Dormitoare
1
Băi
1
Etajul
2 / 5
Caracteristici
- ✓Aer Condiționat
- ✓Centrală Termică
Parcare
- ✓Garaj
Facilități Exterioare
- ✓Balcon
Opțiuni de Accesibilitate
- ✓Lift Disponibil
Locație
Iris, Cluj-Napoca, Cluj
Informații despre zonă
Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.
Calitatea aeruluiModerată
De obicei între 50 și 100 pe scala US AQI
Datele oficiale arată că nivelurile medii anuale de NO₂ în Cluj‑Napoca sunt în jur de 27–34 µg/m³, iar PM₂.₅ ajunge până la 16 µg/m³, valori sub limitele legale, dar peste recomandările OMS, ceea ce indică o calitate a aerului rezonabilă, dar nu excelentă. În cartierul Iris, locuitorii au semnalat episoade de fum toxic, mai ales noaptea, sugerând surse locale ocazionale de poluare.
Zgomot și traficModerată
Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Zonă comercială
Strada este o arteră rezidențială secundară în cartierul Iris, cu trafic moderat și acces la transport public, iar în apropiere există zone comerciale și un parc recent amenajat care generează zgomot ocazional. Nu este o arteră majoră, dar nu este nici liniștită.
CutremurScăzut
Harta de zonare seismică indică pentru Cluj‑Napoca o accelerare seismică redusă (zona F, coeficient seismic kS≈0,10), printre cele mai scăzute din România, ceea ce înseamnă un risc seismic redus pentru clădiri moderne.
InundațiiScăzut
Nu am găsit indicii că zona Iris ar fi în zone de inundații fluviale frecvente conform hărților naționale, iar terenul este urbanizat și bine drenat, ceea ce reduce riscul de inundații majore, deși ploi torențiale pot produce acumulări locale ocazionale.
Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut
Harta de susceptibilitate la alunecări pentru zona metropolitană Cluj‑Napoca arată risc scăzut în cartierul Iris, fără evenimente documentate în imediata apropiere.
Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.
Generat la 30 oct. 2026
Context de preț
Comparat cu mediana a 347 apartamente de închiriat publicate în Cluj-Napoca.
- Preț median în Cluj-Napoca
- 671 EUR
- Această ofertă: 650 EUR — cu 3% sub mediană
- Preț median pe mp în Cluj-Napoca
- 12 EUR/mp
- Această ofertă: 12 EUR/mp — cu 3% peste mediană
- Calculat din 347 proprietăți cu suprafață cunoscută.
Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.
Proprietăți similare
Oferte active în aceeași zonă

Apartament - Gheorgheni
Gheorgheni, Cluj-Napoca
2 camere47 m²477 EUR/lună

Apartament - Gheorgheni
Gheorgheni, Cluj-Napoca
2 camere45 m²550 EUR/lună

Apartament - Gheorgheni
Gheorgheni, Cluj-Napoca
3 camere66 m²700 EUR/lună

Apartament - Centru
Centru, Cluj-Napoca
2 camere62 m²680 EUR/lună

Apartament - Grigorescu
Cluj-Napoca
2 camere52 m²780 EUR/lună

Apartament - Cartierul Europa
Cartierul Europa, Cluj-Napoca
2 camere50 m²500 EUR/lună

