Apartament - Centru

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

Agent Exclusiv

650 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 2 camere, 46 mp, etaj 1, situat într-o casă în zona Hasdeu, Cluj-Napoca. Decomandат, complet mobilat și utilat, dotat cu aer condiționat și mașină de spălat. Utilitățile sunt incluse în chiria de 650 EUR/lună.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat în zona Hasdeu din Cluj-Napoca, în imediata apropiere a UMF. Apartamentul are o suprafață de 46 mp și este situat într-o casă, într-o zonă liniștită și foarte bine poziționată. Proprietatea este decomandată și beneficiază de o compartimentare practică, fiind formată dintr-o bucătărie cu zonă de dining, un dormitor și o baie. Apartamentul se închiriază complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare. Bucătăria este dotată cu plită și cuptor, iar proprietatea dispune de mașină de spălat rufe și aer condiționat. Un avantaj important îl reprezintă faptul că utilitățile sunt incluse în prețul chiriei, oferind un plus de confort și predictibilitate în ceea ce privește costurile lunare. Datorită amplasării excelente în zona Hasdeu, în imediata apropiere a UMF, apartamentul reprezintă o alegere ideală pentru studenți, rezidenți sau un cuplu, fiind aproape de facultăți, mijloace de transport și principalele puncte de interes din centrul orașului. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

46 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Caracteristici

✓Aer Condiționat
✓Cadă/Jacuzzi
✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Mobilat complet

Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, Cu vedere la stradă, Central, La mansardă

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: Necunoscut

Facilități Exterioare

✓Grădină

Grădină

Locație

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiModerată

Datele din rețeaua comunitară „Strop de Aer” indică variații locale semnificative ale PM₂.₅ și PM₁₀ în cartierele centrale, cu episoade de poluare mai ridicată în apropierea arterelor intens circulate. În general, calitatea aerului este moderată, cu valori bune în zonele rezidențiale liniștite și vârfuri în orele de trafic intens.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public

Strada are un rol secundar în rețeaua rutieră, cu trafic auto și transport public moderate, fără expunere directă la arterele principale. Nivelul de zgomot este influențat de apropierea de zone aglomerate, dar pe această stradă predomină un climat sonor tipic rezidențial central.

CutremurScăzut

Harta națională de zonare seismică plasează centrul Clujului în zona cu coeficient seismic redus (gradul 6 MSK, kS≈0,10 conform P100‑1), adică printre cele mai scăzute din România. Riscul este redus, dar nu neglijabil, deci clădirile trebuie proiectate corespunzător.

InundațiiScăzut

Zona centrală este situată pe teren bine drenat, departe de albia Someșului Mic și fără semnalări frecvente de inundații pluviale. Totuși, în caz de ploi torențiale, canalizarea urbană poate fi suprasolicitată, deci există un risc mic de acumulări locale.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Cartografia geotehnică și topografia plată a centrului Clujului nu indică prezența unor pante instabile sau alunecări de teren în imediata apropiere. Zona este stabilă din punct de vedere geologic.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 14 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 128 apartamente de închiriat publicate în Centru.

Preț median în Centru: 747 EUR; Această ofertă: 650 EUR — cu 13% sub mediană
Preț median pe mp în Centru: 12 EUR/mp; Această ofertă: 14 EUR/mp — cu 15% peste mediană; Calculat din 128 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.

Proprietăți similare

Oferte active în aceeași zonă