Apartament - Centru

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

700 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 3 camere, decomandat, în zona Centru din Cluj-Napoca, disponibil la prima închiriere. Imobilul dispune de living cu bucătărie, două dormitoare și două băi, fiind complet mobilat și utilat, cu centrală termică proprie. Prețul chiriei este de 700 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 3 camere, situat în zona Mihai Viteazu, disponibil la prima închiriere. Apartamentul este decomandat, are o suprafață utilă de 50 mp și este compartimentat în living cu bucătărie, două dormitoare și două băi. Se închiriază complet mobilat și utilat, beneficiază de finisaje moderne, centrală termică proprie, ușă metalică și geamuri termopan. Zona oferă acces facil la mijloace de transport în comun, magazine și alte puncte de interes. Pentru detalii suplimentare, vă rugăm să ne contactați.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

55 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Caracteristici

✓Bucătărie Deschisă
✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Mobilat complet

Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, Ultracentral, La parter

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 1980

Facilități Exterioare

✓Grădină

Grădină

Locație

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiModerată

De obicei între 30 și 70 pe scala US AQI

Stațiile de monitorizare din zona centrală a Clujului arată niveluri moderate de NO₂ și PM₂.₅, cu vârfuri în orele de trafic intens și în sezonul rece, când încălzirea individuală și inversiunile termice cresc poluarea. Valorile se mențin de obicei sub pragurile de alertă, dar pot depăși 70 AQI în zilele aglomerate sau cu vreme nefavorabilă.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public · Zonă comercială

Această locație se află într-o zonă centrală cu trafic auto și transport public moderate, dar nu direct pe una dintre cele mai aglomerate artere ale orașului. Activitatea comercială și fluxul pietonal cresc nivelul de zgomot în timpul zilei, însă valorile nu ating pragurile zonelor cu trafic intens.

CutremurFoarte scăzut

Harta națională de hazard seismic (P100‑1/2013) stabilește pentru Cluj‑Napoca o accelerație de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din țară, ceea ce înseamnă un risc seismic redus. Solul urban compact nu amplifică semnificativ efectele cutremurelor.

InundațiiScăzut

Zona centrală a orașului este situată pe teren relativ înalt, departe de albia Someșului Mic, fără istoric de inundații fluviale recente. Totuși, pot apărea acumulări de apă pe străzi la ploi torențiale, din cauza drenajului urban limitat.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Documentația urbanistică și hărțile geotehnice arată că această zonă centrală este pe teren plat, fără pantă sau istoric de alunecări de teren. Nu există semne de instabilitate a solului aici.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 9 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 128 apartamente de închiriat publicate în Centru.

Preț median în Centru: 747 EUR; Această ofertă: 700 EUR — cu 6% sub mediană
Preț median pe mp în Centru: 12 EUR/mp; Această ofertă: 13 EUR/mp — cu 4% peste mediană; Calculat din 128 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.

Proprietăți similare

Oferte active în aceeași zonă