Apartament - Centru
Centru, Cluj-Napoca, Cluj
1 ofertă pentru această proprietate
O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.


IMPAKT
Pe scurt
Apartament cu 2 camere, 40 mp, situat la parterul înalt al unui imobil din 1940, în zona Centru, Cluj-Napoca, pe malul Someșului. Dispune de încălzire în pardoseală, centrală proprie, aer condiționat și bucătărie complet echipată. Chirie: 780 EUR. Nu se acceptă animale.
Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.
Descriere
Apartament exclusivist cu 2 camere in centrul Clujului, situat într-un imobil interbelic, pe malul Someșului Vă propunem spre închiriere un apartament ultramodern și elegant, situat într-o locație deosebită, în zona centrală a Clujului, la parterul înalt al unui imobil interbelic amplasat în imediata apropiere a malului Someșului. Apartamentul are o suprafață de 40 mp și beneficiază de o compartimentare eficientă, fiind compus din living open-space cu bucătărie, dormitor, hol și baie. Unul dintre principalele atuuri ale proprietății îl reprezintă luminozitatea naturală și tripla orientare est–sud–vest, precum și accesul direct din curtea interioară privată a imobilului, cu vedere atât spre centrul orașului, cât și spre zona verde a proprietății. Apartamentul este amenajat într-un stil contemporan, cu finisaje și dotări premium, fiind pregătit pentru a oferi un nivel ridicat de confort: * centrală termică proprie; * încălzire în pardoseală; * aer condiționat; * Smart TV; * bucătărie complet echipată, cu electrocasnice încorporate; * combină frigorifică; * plită și cuptor electrice; * mașină de spălat vase; * mașină de spălat rufe cu uscător; * loc de parcare disponibil în imediata apropiere a imobilului. Poziționarea centrală oferă acces rapid la toate facilitățile specifice zonei: restaurante, cafenele, magazine, centre comerciale, instituții, spații de recreere și principalele puncte de interes ale orașului. Apartamentul este disponibil imediat. Nu se acceptă animale de companie. O proprietate potrivită pentru cei care își doresc confort, design modern, liniște și o locație centrală, într-un cadru cu personalitate și cu avantajul unei curți interioare private.
Te interesează această proprietate?
Timp Tipic de Răspuns: 2 ore
Detalii Proprietate
Suprafață
40 m²
Camere
2
Dormitoare
1
Băi
1
Caracteristici
- ✓Aer Condiționat
- ✓Bucătărie Deschisă
- ✓Centrală Termică
Locație
Centru, Cluj-Napoca, Cluj
Informații despre zonă
Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.
Calitatea aeruluiModerată
De obicei între 30 și 70 pe scala US AQI
Datele disponibile la nivelul municipiului indică o calitate a aerului moderată, cu concentrații mai ridicate de PM₂.₅ și NO₂ în orele de vârf, din cauza traficului intens în zona centrală. Ozonul (O₃) poate crește vara în zilele însorite, dar nu sunt disponibile date specifice pentru această stradă.
Zgomot și traficModerată
Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public
Această locație se află pe o stradă secundară cu trafic rutier și linii de transport public, dar nu pe una dintre arterele principale ale orașului. Nivelul de zgomot este moderat, cu expunere crescută în orele de vârf, însă mai redus față de arterele centrale majore.
CutremurScăzut
Conform reglementărilor seismice P100‑1, zona Cluj‑Napoca are o accelerație de proiectare de circa 0,10 g, ceea ce o plasează în categoria cu hazard seismic scăzut. Asta înseamnă că riscul de cutremure puternice este redus, mult mai mic decât în zonele expuse Vrancea.
InundațiiScăzut
Municipiul Cluj‑Napoca nu este inclus în zonele de risc natural la inundații conform planului național, iar centrul este situat pe teren bine drenat, departe de albia Someșului Mic. Totuși, în centrul orașului au fost raportate inundații pluviale locale după ploi torențiale, ceea ce sugerează un risc scăzut, dar nu neglijabil.
Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut
Zona centrală este pe teren plat, fără pantă sau istoric de alunecări de teren, iar planurile urbanistice nu indică susceptibilitate la instabilitate în această zonă.
Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.
Generat la 14 sept. 2026
Context de preț
Comparat cu mediana a 128 apartamente de închiriat publicate în Centru.
- Preț median în Centru
- 744 EUR
- Această ofertă: 780 EUR — cu 5% peste mediană
- Preț median pe mp în Centru
- 12 EUR/mp
- Această ofertă: 20 EUR/mp — cu 59% peste mediană
- Calculat din 128 proprietăți cu suprafață cunoscută.
Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.
Proprietăți similare
Oferte active în aceeași zonă

Apartament - Centru
Centru, Cluj-Napoca
2 camere71 m²1.000 EUR/lună

Apartament - Centru
Centru, Cluj-Napoca
1 cameră35 m²600 EUR/lună

Apartament - Centru
Centru, Cluj-Napoca
3 camere90 m²750 EUR/lună

Apartament - Centru
Centru, Cluj-Napoca
2 camere46 m²650 EUR/lună

Apartament - Centru
Centru, Cluj-Napoca
2 camere68 m²730 EUR/lună

Apartament - Centru
Centru, Cluj-Napoca
3 camere55 m²700 EUR/lună

