Apartament - Centru

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

700 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 2 camere și 63 mp utili, situat la etajul 4 dintr-un bloc cu 15 etaje, construit în 2021, în zona Centru din Cluj-Napoca. Dispune de 2 balcoane, loc de parcare subteran, încălzire în pardoseală, centrală individuală și certificat energetic clasa A. Prețul de închiriere este 700 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare va propune spre Inchiriere un apartament deosebit cu 2 camere, situat in ansamblul Wings! Apartamentul dispune de o suprafata utila de 63 mp si este compartimentat astfel: o bucatarie complet utilata impreuna cu livingul si acces la balcon, dormitor, o baie si doua balcoane. Acesta se afla la etajul 4 unui imobil cu 15 etaje constructie noua si dotat cu 2 lifturi+ intefon. Imobilul dispune de certificat energetic clasa A. Apartamentul detine finisaje de LUX precum gresie, faianta, parchet laminat, geamuri termopan, incalzire prin pardoseala, centrala termica individuala, mobilier la baie, masina de spalat rufe/vase, cuptor electric, plita electrica, hota, frigider smart TV, frigider, bucătăria complet utilata si se inchiriaza complet mobilat si utilat conform fotografiilor de prezentare. Pentru confortul dumneavoastra apartamentul detine si un loc de parcare subteran. Apartamentul se afla in apropierea statiilor de autobus, a farmaciilor, a magazinelor si a altor puncte de interes, imobilul beneficiaza de spatii verzi si priveliste deosebita. Pentru mai multe detalii sau pentru a progama o vizionare va asteptam la sediul agentiei noastre sau ne puteti suna la numerele de telefon afisate.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

63 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Etajul

4 / 15

Caracteristici

✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Nemobilat

Amplasare Proprietate: La etaj intermediar

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 2021

Clasa Energetică: A

Facilități Exterioare

✓Balcon

Locație

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiModerată

Datele disponibile indică o calitate a aerului în Cluj‑Napoca în general bună, conform rețelei de senzori civici, dar în zona centrală traficul intens poate crește nivelurile de PM₂.₅, PM₁₀ și NO₂ în orele de vârf. Aceste creșteri sunt sezoniere, mai pronunțate iarna din cauza încălzirii și traficului.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier

Strada are rol secundar în rețeaua rutieră, cu trafic rezidențial și ocazional de tranzit, conform hărților strategice de zgomot. Nivelul de zgomot este moderat, influențat de apropierea față de artere principale, dar fără expunere directă la fluxuri majore de trafic.

CutremurScăzut

Conform hărții naționale de hazard seismic (P100‑1), Cluj‑Napoca se află într‑o zonă cu accelerație de proiectare redusă, sub 0,15 g, printre cele mai scăzute din România, ceea ce înseamnă un risc seismic redus pentru construcții.

InundațiiScăzut

Zona centrală este situată departe de cursuri de apă majore și nu figurează în zonele de inundații cartografiate de ANAR/INHGA. Totuși, ploile torențiale pot genera inundații urbane locale în zone cu canalizare suprasolicitată, ceea ce impune o precauție moderată.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Cartierul central este pe teren relativ plat, fără pante semnificative sau istorii de alunecări de teren în apropiere, ceea ce indică o stabilitate ridicată a terenului.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 1 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 129 apartamente de închiriat publicate în Centru.

Preț median în Centru: 747 EUR; Această ofertă: 700 EUR — cu 6% sub mediană
Preț median pe mp în Centru: 12 EUR/mp; Această ofertă: 11 EUR/mp — cu 10% sub mediană; Calculat din 129 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.

Proprietăți similare

Oferte active în aceeași zonă