Apartament - Floresti

Floresti, Florești, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

650 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 2 camere, 49 mp, etajul 9 dintr-un bloc cu 11 etaje, construit în 2024, în Florești (Cluj). Prima închiriere, complet mobilat și utilat, cu centrală proprie, încălzire în pardoseală, balcon și loc de parcare subteran. Chirie 650 EUR/lună, garanție echivalentul unei luni.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament modern cu 2 camere,situat într-un bloc nou, cu 11 etaje, într-o zonă foarte bună, în imediata apropiere a reprezentanței BMW. Apartamentul beneficiază de o poziționare excelentă, cu acces facil la mijloacele de transport în comun, stația de autobuz fiind în apropiere, precum și la magazine și alte puncte de interes. Proprietatea se află la prima închiriere și este complet mobilată și utilată, totul fiind nou, atent ales și de calitate superioară. Apartamentul impresionează prin finisajele impecabile, mobilierul modern, electrocasnicele de ultimă generație și un view superb. Printre dotările și facilitățile apartamentului se numără: - Centrală termică proprie; - Încălzire în pardoseală, cu parchet WPC; - Mobilier de calitate și electrocasnice moderne; - Balcon generos; - Loc de parcare în garajul subteran; - Videointerfon; - Finisaje premium și un ambient modern. Apartamentul reprezintă alegerea ideală pentru persoanele care își doresc confort, calitate și un spațiu modern, într-o zonă bine cotată. Condiții de închiriere:Se percepe o garanție în cuantumul unei luni de chirie. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

49 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Caracteristici

✓Aer Condiționat
✓Bucătărie Deschisă
✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Mobilat complet

Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, Cu vedere la stradă

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 2024

Parcare

✓Garaj

Facilități Exterioare

✓Balcon

Opțiuni de Accesibilitate

✓Lift Disponibil

Locație

Floresti, Florești, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

De obicei între 0 și 50 pe scala US AQI

Date recente arată valori scăzute ale particulelor PM₂.₅ (sub 10 µg/m³) și PM₁₀ (în jur de 12 µg/m³), cu NO₂, O₃ și SO₂ la niveluri neîngrijorătoare, ceea ce indică aer curat, fără riscuri semnificative pentru sănătate.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public

Această stradă are trafic rutier obișnuit pentru o zonă rezidențială periferică, cu prezență de autobuze metropolitane, dar nu este o arteră principală. Nivelul de zgomot este moderat, cu vârfuri la orele de vârf, însă nu se compară cu arterele principale din apropiere.

CutremurFoarte scăzut

Hărțile seismice indică pentru Florești o zonă cu intensitate scăzută spre moderată (gradul 6 MSK, coeficient seismic redus), printre cele mai mici din România, deci riscul de cutremur este minim.

InundațiiModerat

Documentația locală arată existența unor văi torențiale care pot produce inundații rapide în timpul ploilor abundente, iar un eveniment din iunie 2026 a afectat chiar zona străzii, semnalând acumulări rapide de apă pe carosabil și în apropierea blocurilor.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiScăzut

Zona este în general stabilă, dar documentele PUG menționează vulnerabilitate la alunecări și eroziune torențială în anumite areale din Florești; nu există dovezi că acest loc este pe un versant instabil.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 28 oct. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 17 apartamente de închiriat publicate în Floresti.

Preț median în Floresti: 430 EUR; Această ofertă: 650 EUR — cu 51% peste mediană
Preț median pe mp în Floresti: 7 EUR/mp; Această ofertă: 13 EUR/mp — cu 89% peste mediană; Calculat din 17 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.

Proprietăți similare

Oferte active în aceeași zonă