Apartament - Floresti

Floresti, Florești, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

820 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 3 camere și 80 mp, etaj 4/6, construit în 2024, în Florești (Cluj). Dispune de living open-space cu bucătărie, două dormitoare cu baie proprie, terasă de 80 mp, aer condiționat și finisaje moderne. Chirie 820 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Închiriez apartament cu 3 camere și terasa,compartimentat din living open -space cu bucătărie,două dormitoare cu baie proprie,iar un dormitor este cu vană freestandyng în dormitor și o terasă de 80 metri pătrați. Finisaje ultra moderne și se află într-un ansamblu rezidențial. Apartamentul are aer condiționat și finisaje de lux!

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

80 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Etajul

4 / 6

Caracteristici

✓Aer Condiționat
✓Bucătărie Deschisă

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Mobilat complet

Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, La etaj intermediar

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 2024

Parcare

✓Garaj

Facilități Exterioare

✓Terasă pe Acoperiș

Locație

Floresti, Florești, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

De obicei între 0 și 50 pe scala US AQI

Datele disponibile indică o calitate a aerului în general foarte bună, cu valori curente ale PM₂.₅, PM₁₀, NO₂, SO₂ în interval excelent (sub 10 µg/m³), iar O₃ în limite normale. Poluarea provine în principal din traficul rutier de tranzit, dar nu există surse majore locale de poluare industrială. Practic, aerul este sănătos pentru activități în aer liber.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier

Strada deservește o zonă rezidențială cu trafic auto semnificativ, dar nu este arteră principală. Nivelul de zgomot este influențat de fluxul de mașini spre Cluj-Napoca, însă nu atinge valorile ridicate ale arterelor majore. În general, zgomotul este perceptibil, dar nu excesiv pentru o zonă urbană.

CutremurFoarte scăzut

Conform normativului P100‑1, accelerația de proiect pentru Florești este de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din România, ceea ce înseamnă un risc seismic redus. Zona nu este expusă direct la Vrancea, deci cutremurele majore sunt improbabile.

InundațiiRidicat

Strada a fost inundată în mod repetat în timpul ploilor torențiale, inclusiv în iunie 2026 când două mașini au rămas blocate în apă, iar infrastructura de canalizare nu face față. Aceasta indică un risc ridicat de inundații pluviale la nivelul străzii.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiScăzut

Documentația PUG indică vulnerabilitate la alunecări și eroziune torențială în Florești, dar nu există dovezi de instabilitate pe versantul imediat al acestei străzi, care pare situată pe teren relativ plat.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 9 oct. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 17 apartamente de închiriat publicate în Floresti.

Preț median în Floresti: 430 EUR; Această ofertă: 820 EUR — cu 91% peste mediană
Preț median pe mp în Floresti: 7 EUR/mp; Această ofertă: 10 EUR/mp — cu 46% peste mediană; Calculat din 17 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.

Proprietăți similare

Oferte active în aceeași zonă