Apartament - Gheorgheni

Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

176.500 EUR

De Vânzare

Pe scurt

Apartament cu 2 camere și 55 mp, construit în 2009, situat în cartierul Gheorgheni din Cluj-Napoca. Include loc de parcare, balcon, centrală termică proprie și geamuri termopan. Prețul de vânzare este 176.500 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament ultrafinisat cu 2 camere in cartierul Europa! Apartamentul se afla la parterul unui imobil constructie noua cu doar 2 etaje si 6 familii si este compus din living impreuna cu bucataria, baie, dormitor si un balcon. Finisajele de care dispune sunt moderne precum centrala termica proprie, geamuri termopan cu 3 sticle, parchet laminat, usa metalica la intrare si se vinde conform fotografiilor de prezentare. In pretul afisat este inclus si un loc de parcare in garajul blocului. In zona gasim statii de autobuz, magazine alimentare, sali de sport, parcuri, etc Pentru m ai multe detalii, ne puteti contacta la numerele de telefon afisate.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

55 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Caracteristici

✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Nemobilat

Amplasare Proprietate: La parter

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 2009

Clasa Energetică: A

Parcare

✓Garaj

Facilități Exterioare

✓Balcon

Locație

Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiModerată

De obicei între 50 și 100 pe scala US AQI

Datele la nivelul municipiului indică că traficul rutier este principala sursă de poluare, cu concentrații semnificative de NO₂ și particule PM₂.₅ în orele de vârf, iar zona Gheorgheni, fiind dens circulată, reflectă aceste valori medii moderate.

Zgomot și traficLiniștită

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier

Această locație se află pe o stradă secundară cu trafic redus, tipică zonelor rezidențiale din Gheorgheni, departe de arterele principale și fără linii de transport public direct pe stradă. Nivelul de zgomot este scăzut, cu expunere minimă la surse majore de zgomot urban.

CutremurScăzut

Conform hărții seismice naționale, Cluj‑Napoca se află în zona cu valori de proiectare seismică reduse (sub 0,15 g), printre cele mai scăzute din România, ceea ce înseamnă un risc seismic redus pentru această locație.

InundațiiScăzut

Nu am identificat zone inundabile sau cursuri de apă imediate în vecinătate, iar cartierul Gheorgheni este situat pe teren bine drenat, departe de albiile principale, ceea ce reduce riscul de inundații semnificative.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Zona Gheorgheni este relativ plană și stabilă, fără pante abrupte sau istorii de alunecări de teren în proximitate, conform documentelor urbanistice generale.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 1 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 159 apartamente de vânzare publicate în Gheorgheni.

Preț median în Gheorgheni: 188.836 EUR; Această ofertă: 176.500 EUR — cu 6% sub mediană
Preț median pe mp în Gheorgheni: 3.444 EUR/mp; Această ofertă: 3.209 EUR/mp — cu 7% sub mediană; Calculat din 159 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.