Apartament - Gheorgheni

Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

180.000 EUR

De Vânzare

Pe scurt

Apartament cu 2 camere, 49 mp utili, etajul 9 din 10, construit în 2021, în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca. Dispune de aer condiționat, centrală termică proprie și mobilier la comandă. Loc de parcare în garaj subteran disponibil separat la 15.000 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare va propune spre vanzare un apartament nou cu 2 camere si view splendid! Apartamentul are suprafata utila de 49mp+balcon si este compus din living impreuna cu bucataria cu acces la balcon, baie, dormitor, se afla la etajul 9 din 10 al unui imobil nou. Dispune de finisaje moderne precum aer conditionat, centrala termica proprie, mobilier executat la comanda, bucataie utilata cu cuptor, plita electrica, hota, frigider. Acesta se vinde conform fotografiilor de prezentare, iar extra se poate achizitiona un loc de parcare din garajul subteran la pretul de 15.000euro. Zona beneficiaza de spatii verzi, statii de bus, magazine alimentare, stand de taxi, banci, gradinite, etc Pentru mai multe detalii, ne puteti contacta la numerele de telefon afisate!

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

49 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Etajul

9 / 10

Caracteristici

✓Aer Condiționat
✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Nemobilat

Amplasare Proprietate: La etaj intermediar

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 2021

Clasa Energetică: A

Parcare

✓Garaj

Facilități Exterioare

✓Balcon

Opțiuni de Accesibilitate

✓Lift Disponibil

Locație

Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

De obicei între 0 și 50 pe scala US AQI

Datele de la senzorii din zona complexului sportiv Gheorgheni indică valori foarte scăzute ale particulelor PM₂.₅ (≈ 3–4 µg/m³) și PM₁₀ (≈ 7–9 µg/m³), ceea ce sugerează o calitate a aerului excelent în imediata apropiere a acestei locații.

Zgomot și traficLiniștită

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier

Strada pe care se află această locație este o stradă rezidențială secundară, cu trafic auto redus și fără linii de transport public sau activitate comercială intensă. Zgomotul provine ocazional de la traficul rutier local, dar nivelul general este scăzut, mai ales față de arterele principale din apropiere.

CutremurScăzut

Harta seismică P100‑1 indică o accelerație de proiectare de circa 0,10 g pentru Cluj‑Napoca, printre cele mai scăzute din România, ceea ce înseamnă un risc seismic redus pentru această zonă.

InundațiiFoarte scăzut

Conform legislației naționale, municipiul Cluj‑Napoca nu se află în zone de risc la inundații, iar cartierul Gheorgheni nu este asociat cu cursuri de apă majore sau zone joase expuse.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiScăzut

La nivelul municipiului există un potențial mediu‑ridicat de alunecări de teren în general, dar în zona Gheorgheni, situată pe teren relativ plat și fără versanți activi, riscul este redus.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 1 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 159 apartamente de vânzare publicate în Gheorgheni.

Preț median în Gheorgheni: 188.836 EUR; Această ofertă: 180.000 EUR — cu 5% sub mediană
Preț median pe mp în Gheorgheni: 3.434 EUR/mp; Această ofertă: 3.673 EUR/mp — cu 7% peste mediană; Calculat din 159 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.