Apartament - Gheorgheni

Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

115.000 EUR

De Vânzare

Pe scurt

Apartament cu 2 camere, suprafață utilă de 58 mp, etaj 1/4, construit în 2017, situat în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca. Imobilul este dotat cu interfon și lift, iar apartamentul se vinde mobilat și utilat. Prețul solicitat este de 115.000 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat intr-o zona linistita a orasului, in apropriere de VIVO! Apartamentul este situat la parterul inalt unui imobil nou construit prevazut cu interfon si lift. Locuinta este decomandata si compartimentata astfel: un living room, o bucatarie, un dormitor si o baie, avand suprafata utila de 58 mp. Apartamentul este complet finisat si se vinde mobilat si utilat modern. Imobilul se afla intr-o zona linistita, in imediata apropiere a VIVO Mall, a Spitalului Regional Nord-Vest, si la o distanta de 5 km de centrul orasului Cluj. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari, va asteptam la sediul nostru pe str. Ciprian Porumbescu nr.36 sau ne puteti contacta la numerele de telefon afisate.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

58 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Etajul

1 / 4

Caracteristici

✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Semimobilat

Amplasare Proprietate: La etaj intermediar

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 2017

Opțiuni de Accesibilitate

✓Lift Disponibil

Locație

Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

De obicei între 10 și 40 pe scala US AQI

Datele din rețeaua de senzori civici din zona Complexului Sportiv Gheorgheni indică valori foarte scăzute pentru PM₂.₅ și PM₁₀ (sub 5–10 µg/m³), ceea ce sugerează o calitate a aerului bună în imediata apropiere. Chiar dacă Gheorgheni este o zonă termoficată, nivelurile de particule fine rămân reduse în mod constant.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Trafic aerian

Strada este o arteră secundară dintr-un cartier rezidențial, cu trafic auto moderat. Deși nu este în apropierea unei străzi principale, zgomotul poate fi influențat ocazional de avioanele care survolează zona, conform observațiilor locuitorilor.

CutremurScăzut

Conform zonării seismice naționale (P100‑1/2013), Cluj‑Napoca se află în zona cu hazard seismic scăzut (ag ≤ 0,15 g), ceea ce înseamnă cutremure rare și de intensitate redusă. Zona nu este expusă direct la Vrancea, deci riscul este printre cele mai mici din România.

InundațiiScăzut

Nu am găsit indicii de inundații fluviale sau pluviale în zona Gheorgheni; terenul este urbanizat și bine drenat, fără cursuri de apă majore în imediata apropiere. Totuși, ca în orice cartier urban, pot exista inundații locale în caz de ploi torențiale, dar nu sunt documentate incidente frecvente.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Cartierul Gheorgheni este situat pe teren relativ plat, fără versanți abrupți sau alunecări de teren cunoscute în documentația urbanistică. Nu există mențiuni despre instabilitate a solului în zonă.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 1 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 159 apartamente de vânzare publicate în Gheorgheni.

Preț median în Gheorgheni: 188.836 EUR; Această ofertă: 115.000 EUR — cu 39% sub mediană
Preț median pe mp în Gheorgheni: 3.444 EUR/mp; Această ofertă: 1.983 EUR/mp — cu 42% sub mediană; Calculat din 159 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.