Apartament - Gheorgheni
Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj
1 ofertă pentru această proprietate
O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.


IMPAKT
Pe scurt
Apartament cu 2 camere, suprafață de 50 mp, situat la etajul 1 într-un bloc din zona Gheorgheni, Cluj-Napoca. Se vinde complet mobilat și parțial utilat, cu centrală proprie și loc de parcare inclus în preț. Preț: 137.500 EUR.
Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.
Descriere
Impakt Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe strada Câmpului, Mănăștur, cu o suprafață totală de 50 mp, la care se adaugă și un balcon de 5 mp. Caracteristici principale: Suprafață totală: 50 mp + 5 mp balcon Situat la parterul unui bloc construit în 2010, cu regim demisol, parter, etaj și mansardă Compartimentare: 1 dormitor, 1 baie, living open space cu bucătăria, balcon recent modernizat Încălzire cu centrală proprie, costuri de întreținere reduse Apartamentul a fost recent zugravit și se vinde complet mobilat și parțial utilat Acest apartament cu 2 camere reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută un cămin modern și confortabil într-o zonă pitorească din Mănăștur. Situat la parterul unui bloc recent construit, apartamentul beneficiază de un design spațios și luminos, potrivit pentru o viață confortabilă. Cu o suprafață totală de 50 mp, plus un balcon de 5 mp, acest apartament oferă suficient spațiu pentru a vă bucura de confortul vieții de zi cu zi. Compartimentarea practică include un dormitor confortabil, o baie modernă, un living open space integrat cu bucătăria și un balcon recent modernizat, perfect pentru relaxare și socializare în aer liber. Încălzirea este asigurată de centrala proprie, iar costurile de întreținere sunt foarte mici, oferindu-vă un confort termic optim și un buget mai puțin solicitat. Apartamentul a fost recent zugravit și se vinde complet mobilat și parțial utilat, inclusiv cu electrocasnice de calitate precum frigider, mașină de spălat vase și mașină de spălat haine. În preț este inclus și un loc de parcare cu certificat de proprietate, asigurându-vă astfel confortul și siguranța pentru mașina dumneavoastră. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Echipa Impakt Imobiliare vă stă la dispoziție și vă poate oferi orice alte detalii sau oferte de care aveți nevoie.
Te interesează această proprietate?
Timp Tipic de Răspuns: 2 ore
Detalii Proprietate
Suprafață
50 m²
Camere
2
Dormitoare
1
Băi
1
Caracteristici
- ✓Centrală Termică
Facilități Exterioare
- ✓Balcon
Locație
Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj
Informații despre zonă
Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.
Calitatea aeruluiModerată
De obicei între 50 și 100 pe scala US AQI
Datele specifice pentru cartierul Gheorgheni nu sunt disponibile la nivel de stradă, dar monitorizarea municipală indică că traficul rutier este principala sursă de poluare, cu niveluri moderate de NO₂ și PM₂.₅ în perioadele de vârf ale traficului. În restul timpului, calitatea aerului este rezonabilă.
Zgomot și traficModerată
Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public
Cartierul este traversat de artere importante cu trafic rutier și linii de transport public, dar strada în cauză este o arteră secundară rezidențială, nu una principală. Zgomotul este moderat, mai ales în orele de vârf.
CutremurScăzut
Conform normativului P100‑1/2013, Cluj‑Napoca se află într-o zonă cu accelerație seismică de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din România — mult departe de zonele expuse Vrancea. Nu există indicii locale de amplificare semnificativă a hazardului pe solul din Gheorgheni.
InundațiiScăzut
Nu am identificat amplasamente în zone inundabile sau apropiate de cursuri de apă majore. Gheorgheni este situat pe teren bine drenat, fără istoric documentat de inundații urbane sau pluviale semnificative.
Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut
Cartierul Gheorgheni este pe teren relativ plat, fără pante abrupte sau istorii de alunecări de teren. Nu există rapoarte locale de instabilitate geotehnică.
Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.
Generat la 1 sept. 2026
Context de preț
Comparat cu mediana a 159 apartamente de vânzare publicate în Gheorgheni.
- Preț median în Gheorgheni
- 188.836 EUR
- Această ofertă: 137.500 EUR — cu 27% sub mediană
- Preț median pe mp în Gheorgheni
- 3.444 EUR/mp
- Această ofertă: 2.750 EUR/mp — cu 20% sub mediană
- Calculat din 159 proprietăți cu suprafață cunoscută.
Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.
Proprietăți similare
Oferte active în aceeași zonă

Apartament - Gheorgheni
Gheorgheni, Cluj-Napoca
2 camere44 m²149.000 EUR

Apartament - Gheorgheni
Gheorgheni, Cluj-Napoca
1 cameră28 m²117.000 EUR

Apartament - Gheorgheni
Gheorgheni, Cluj-Napoca
2 camere32 m²134.900 EUR

Apartament - Gheorgheni
Gheorgheni, Cluj-Napoca
1 cameră37 m²144.000 EUR

Apartament - Gheorgheni
Gheorgheni, Cluj-Napoca
3 camere65 m²204.900 EUR

Apartament - Centru
Centru, Cluj-Napoca
1 cameră31 m²129.000 EUR

