Apartament - Grigorescu

Grigorescu, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

780 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 2 camere, 52 mp, la parterul unei case din Grigorescu, Cluj-Napoca, construit în 2018. Dispune de curte proprie cu grătar și ciubăr, loc de parcare și este pet-friendly. Chirie 780 EUR/lună, cu un avans de o lună și garanție de 1.000 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat la parterul unei case, cu o suprafață utilă de 52 mp, într-o zonă liniștită, în apropierea Pădurii Făget. Apartamentul este compartimentat practic și dispune de living, dormitor, baie și cămară, oferind un spațiu confortabil și primitor, ideal pentru cei care își doresc liniște și intimitate. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este curtea proprie, amenajată cu grătar și ciubăr, perfectă pentru momente de relaxare în aer liber. În plus, proprietatea beneficiază de un loc de parcare auto situat în fața casei. Localizarea oferă acces facil către principalele puncte de interes: - La doar 3 minute cu mașina de centrul comercial VIVO!; - La aproximativ 5 minute de mers pe jos de stația de autobuz; - În imediata apropiere a Pădurii Făget, ideală pentru plimbări și activități în natură. Alte avantaje: - Curte proprie cu grătar și ciubăr; - Loc de parcare în fața proprietății; - Proprietate pet-friendly, animalele de companie fiind acceptate; - Disponibil pentru închiriere pe termen lung. Condiții de închiriere: se solicită chiria aferentă primei luni în avans și o garanție în valoare de 1.000 euro. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

52 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Caracteristici

✓Bucătărie Deschisă
✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Mobilat complet

Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, La munte, La parter

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 2018

Parcare

✓Parcare Privată Exterioară

Facilități Exterioare

✓Grădină

Grădină

Locație

Grigorescu, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

De obicei între 10 și 35 pe scala US AQI

Stațiile de monitorizare din Cluj‑Napoca arată că aerul este de obicei curat, cu valori anuale ale PM₂.₅ și PM₁₀ sub pragurile de atenționare. Poluanții principali sunt particulele fine, care cresc iarna din cauza traficului și încălzirii, dar rareori depășesc limitele de sănătate publică.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public

Zona este rezidențială, cu trafic rutier moderat și acces la transport public, dar nu se află pe o arteră principală sau într-o zonă comercială intensă. Hărțile strategice de zgomot indică valori medii ale zgomotului, tipice pentru cartierele urbane cu trafic obișnuit.

CutremurFoarte scăzut

Zona Cluj‑Napoca are una dintre cele mai mici valori de proiectare seismică din România, cu accelerații maxime de 0,10 g conform hărții naționale. Acest lucru înseamnă un risc seismic foarte redus, departe de zonele expuse cutremurelor majore.

InundațiiScăzut

Hărțile de hazard la inundații arată că această zonă urbană nu se află pe malul unui râu major și nu este inclusă în zonele cu risc ridicat de inundații fluviale. Nu există relatări despre inundații frecvente, iar terenul este ușor înălțat față de văile principale.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Nu există date sau rapoarte privind alunecări de teren în această zonă urbană, iar terenul este relativ plat, fără versanți sau pante abrupte în apropiere. Acest lucru indică un risc foarte redus de instabilitate a solului.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 26 oct. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 347 apartamente de închiriat publicate în Cluj-Napoca.

Preț median în Cluj-Napoca: 670 EUR; Această ofertă: 780 EUR — cu 17% peste mediană
Preț median pe mp în Cluj-Napoca: 12 EUR/mp; Această ofertă: 15 EUR/mp — cu 30% peste mediană; Calculat din 347 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.