Apartament - Mănăștur

Mănăștur, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

570 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 2 camere decomandat, 50 mp, etajul 1 din 9, construit în 1995, în Mănăștur, Cluj-Napoca. Recent renovat, dispune de centrală proprie, balcon închis și cămară. Chirie 570 EUR. Nu sunt acceptate animale de companie.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Inchiriez apartament cu 2 camere decomandat in Manastur, str. Primaverii. Apartamentul este situat la etajul 1 intr-un Imobil cu 9 etaje. Apartamentul este proaspat renovat si dispune de centrala proprie, masina de spalat, cuptor, cuptor cu microunde, aspirator, televizor,aragaz, etc. Apartamentul are un balcon generos închis de 10 M2 si o camara de alimente. Este situat la 1 munut de statia de troleibuze. Toate facilitatile precum: magazine, farmacii, banci, parcuri se afla in zona. Nu este pet friendly. Potrivit pentru 2 fete, 2 studente, 1 cuplu.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

50 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Etajul

1 / 9

Caracteristici

✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Nemobilat

Amplasare Proprietate: La etaj intermediar

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 1995

Facilități Exterioare

✓Balcon

Locație

Mănăștur, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

De obicei între 25 și 45 pe scala US AQI

Stațiile de monitorizare din Cluj‑Napoca arată că valorile anuale pentru PM₂.₅, PM₁₀ și NO₂ sunt de regulă scăzute, cu ușoare creșteri în sezonul rece din cauza traficului și încălzirii. Nu există surse industriale majore în Mănăștur, iar traficul local nu generează depășiri frecvente ale limitelor. Calitatea aerului este bună pe tot parcursul anului.

Zgomot și traficLiniștită

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier

Strada pe care se află imobilul este o stradă rezidențială secundară, retrasă de la arterele principale ale cartierului. Hărțile strategice de zgomot indică niveluri scăzute pentru aceste străzi, cu trafic redus și fără linii majore de transport public. Zgomotul ambiental este redus, specific zonelor rezidențiale liniștite.

CutremurScăzut

Conform hărții seismice naționale (P100‑1), Cluj‑Napoca are una dintre cele mai mici valori de proiectare seismică din țară, fiind departe de zona Vrancea. Nu există factori locali care să amplifice riscul. Cutremurele majore sunt rare și efectele lor, de obicei, minore.

InundațiiModerat

Au fost raportate inundații pluviale în cartierul Mănăștur, cu subsoluri afectate în 2010, 2016 și 2020, conform presei locale. Zona nu este pe malul unui râu, dar canalizarea poate fi suprasolicitată la ploi torențiale. Riscul este moderat, mai ales pentru spații la demisol sau subsol.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Terenul din Mănăștur este aproape plat, fără pante semnificative sau istoric de alunecări de teren pe această platformă urbană. Nu există semnale de instabilitate a solului în documentația urbanistică recentă.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 7 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 19 apartamente de închiriat publicate în Mănăștur.

Preț median în Mănăștur: 650 EUR; Această ofertă: 570 EUR — cu 12% sub mediană
Preț median pe mp în Mănăștur: 10 EUR/mp; Această ofertă: 11 EUR/mp — cu 14% peste mediană; Calculat din 19 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.