Apartament - Mărăști
Mărăști, Cluj-Napoca, Cluj
2 oferte pentru această proprietate
O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.
IMPAKT
Pe scurt
Apartament cu 2 camere în zona Mărăști, Cluj-Napoca, construit în 1970, cu o suprafață utilă de 60 mp. Prețul de listare este de 550 EUR.
Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.
Descriere
Impakt Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe strada Paris, într-o zonă centrală și foarte bine conectată a municipiului Cluj-Napoca. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de aproximativ 65 mp și beneficiază de un avantaj rar întâlnit pentru un apartament situat în zona centrală: o grădină proprie de aproximativ 66 mp Apartamentul este compartimentat practic și funcțional, fiind format din hol, două camere, bucătărie, cămară și baie. Suprafața generoasă, împreună cu spațiul exterior Poziționarea este unul dintre principalele atuuri ale proprietății. Apartamentul se află la câteva minute de centrul orașului, într-o zonă cu acces facil către mijloace de transport în comun, magazine, școli, grădinițe, servicii și principalele puncte de interes ale Clujului. Grădina proprie reprezintă un beneficiu deosebit pentru cei care își doresc un spațiu verde privat în proximitatea centrului orașului, putând fi amenajată ca zonă de relaxare, loc de luat masa în aer liber sau spațiu verde personal. Proprietatea este potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită suprafeței, spațiului exterior și poziționării centrale. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Impakt Imobiliare.
Te interesează această proprietate?
Timp Tipic de Răspuns: 2 ore
Detalii Proprietate
Suprafață
60 m²
Camere
2
Dormitoare
1
Băi
1
Caracteristici
- ✓Centrală Termică
Locație
Mărăști, Cluj-Napoca, Cluj
Informații despre zonă
Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.
Calitatea aeruluiBună
De obicei între 0 și 50 pe scala US AQI
Datele din rețeaua oficială arată valori medii anuale ale PM₂.₅ în jur de 7 µg/m³ și PM₁₀ în jur de 10 µg/m³, ceea ce corespunde unui aer curat, potrivit standardelor US AQI. În cartierul Mărăști nu există stații proprii, dar proximitatea față de zonele monitorizate indică o calitate similară.
Zgomot și traficLiniștită
Principalele surse de zgomot: Trafic rutier
Această stradă este una secundară, cu trafic auto redus, situată într-o zonă rezidențială liniștită din Mărăști. Nu există linii principale de transport public sau activitate comercială intensă direct pe această stradă, ceea ce asigură un nivel scăzut de zgomot în comparație cu arterele principale din apropiere.
CutremurScăzut
Harta seismică națională plasează Cluj‑Napoca în zona cu accelerație de proiectare de circa 0,10–0,15 g, printre cele mai scăzute din România, departe de zona Vrancea, ceea ce înseamnă un risc seismic redus pentru clădiri moderne.
InundațiiScăzut
Nu am găsit indicii că zona Mărăști ar fi în zone inundabile de pe hărțile ANAR sau INHGA, iar terenul este urbanizat și bine drenat; riscul de inundații este scăzut, cu excepția unor ploi torențiale rare.
Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut
Cartierul este pe teren plat, fără versanți sau alunecări documentate în zonă; terenul este stabil și nu există antecedente de instabilitate.
Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.
Generat la 14 sept. 2026