Apartament - Zorilor

Zorilor, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

600 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 2 camere de închiriat în cartierul Zorilor, Cluj-Napoca, etajul 3/3, suprafață de 64 mp, construit în 2007. Locuința este mobilată și utilată, cu bucătărie separată, baie, hol și spații de depozitare. Prețul chiriei de 600 EUR include un loc de parcare.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Zorilor, într-o zonă liniștită și bine conectată la principalele puncte de interes ale orașului. Apartamentul are o suprafață de 64 mp și este situat la etajul 3 din 3, fiind luminos și bine compartimentat. Datorită poziționării, beneficiază de acces facil către UMF „Iuliu Hațieganu”, aflată la aproximativ 1 km, precum și către centrul orașului. Locuința este mobilată și utilată și dispune de numeroase spații de depozitare. Compartimentarea este următoarea: 2 dormioare bucătărie separată, cu zonă de luat masa; baie; hol; multiple spații de depozitare. Un avantaj important îl reprezintă locul de parcare, inclus în prețul chiriei. Apartamentul este potrivit atât pentru un cuplu, cât și pentru persoane care își doresc o locuință spațioasă, într-o zonă cu acces rapid la UMF, mijloace de transport în comun, magazine, farmacii și alte facilități. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare nu ezitati sa ne contactati!

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

64 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Etajul

3 / 3

Caracteristici

✓Bucătărie Deschisă
✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Mobilat complet

Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, La ultimul etaj

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 2007

Parcare

✓Parcare Privată Exterioară

Facilități Exterioare

✓Balcon

Locație

Zorilor, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiModerată

De obicei între 45 și 100 pe scala US AQI

Stațiile de monitorizare din Cluj-Napoca arată că valorile AQI sunt frecvent moderate, cu depășiri ocazionale ale pragurilor pentru PM₂.₅ și PM₁₀, mai ales iarna și în perioadele de trafic intens. Poluarea este influențată de traficul urban și de condițiile meteorologice locale, dar nu există surse industriale majore în apropiere.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public

Strada are trafic auto rezidențial și este deservită de linii de transport public, ceea ce generează un nivel sonor moderat. Nu există surse industriale sau feroviare în apropiere, iar zgomotul de fond este tipic pentru zonele urbane cu densitate medie.

CutremurScăzut

Conform hărții naționale de hazard seismic, Cluj-Napoca are o accelerație de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din țară, ceea ce înseamnă un risc seismic redus pentru construcții obișnuite.

InundațiiFoarte scăzut

Zona este situată pe un platou urbanizat, departe de cursuri de apă majore și în afara oricăror zone cartate cu risc de inundații, conform hărților oficiale de hazard și riscuri la inundații.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiScăzut

Zorilor este un cartier situat pe versanți moderați ai dealurilor sudice ale orașului, iar documentațiile urbanistice menționează susceptibilitate scăzută spre moderată la alunecări de teren, fără evenimente majore raportate recent pe această pantă. Riscul este mai ridicat decât pe teren plat, dar nu există semnale de instabilitate activă la această adresă.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 16 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 28 apartamente de închiriat publicate în Zorilor.

Preț median în Zorilor: 700 EUR; Această ofertă: 600 EUR — cu 14% sub mediană
Preț median pe mp în Zorilor: 12 EUR/mp; Această ofertă: 9 EUR/mp — cu 22% sub mediană; Calculat din 28 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.