Apartament - Bună Ziua

Bună Ziua, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

450 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 3 camere și suprafață utilă de 54 mp, situat la etajul 1 din 4, în zona Bună Ziua, Cluj-Napoca. Imobilul este complet mobilat și utilat, cu bucătărie open space și balcon. Prețul de închiriere este de 450 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament modern cu 3 camere, avand o suprafata utila de 54 mp, situat la etajul 1 al unui imobil cu doar 4 etaje, in zona rezidentiala Buna Ziua – una dintre cele mai cautate zone din Cluj-Napoca. Proprietatea este luminoasa, eficient compartimentata si complet mobilata si utilata, fiind alegerea ideala pentru o familie sau un cuplu care isi doreste confort intr-o zona linistita, dar cu acces rapid la puncte de interes. Caracteristici principale: Suprafata utila: 54 mp Compartimentare practica cu 3 camere Living open space cu bucataria Bucatarie complet mobilata si utilata, cu electrocasnice moderne 1 baie complet echipata Balcon cu acces din living Situat la etajul 1/4 Avantaje: Zona Buna Ziua – linistita, moderna si foarte apreciata Acces facil la mijloace de transport, supermarketuri (Lidl, Panemar), restaurante si alte facilitati urbane Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, va asteptam la sediul nostru din str. Ciprian Porumbescu nr. 36 sau ne puteti contacta la numerele de telefon afisate. Echipa noastra este pregatita sa va ofere consultanta completa.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

54 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Etajul

1 / 4

Caracteristici

✓Bucătărie Deschisă
✓Cadă/Jacuzzi
✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Mobilat complet

Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, La etaj intermediar

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: Necunoscut

Facilități Exterioare

✓Balcon

Locație

Bună Ziua, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

De obicei între 10 și 50 pe scala US AQI

Datele din rețeaua oficială arată concentrații moderate spre scăzute ale PM₂.₅ (în jur de 11 µg/m³) și PM₁₀ (≈ 20 µg/m³), cu NO₂ în limite acceptabile. Un senzor local din cartier indică valori scăzute (PM₂.₅ ≈ 15 µg/m³, PM₁₀ ≈ 30 µg/m³), ceea ce sugerează o calitate a aerului bună pe tot parcursul anului.

Zgomot și traficAglomerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier

Strada este o arteră în expansiune, cu trafic auto intens, mai ales în orele de vârf, conform relatărilor locuitorilor. Deși nu există transport public major sau industrie imediat, traficul rutier și lucrările de construcție generează un nivel de zgomot ridicat.

CutremurScăzut

Harta națională de proiectare seismică (P100‑1/2013) plasează Cluj‑Napoca în zona cu accelerație de proiectare redusă (≈ 0,10–0,15 g), printre cele mai scăzute din România. Zona Bună Ziua nu prezintă factori locali de amplificare, deci riscul seismic este redus.

InundațiiScăzut

Nu am găsit indicii de inundații fluviale în zona imediată, iar terenul este situat pe un platou rezidențial fără cursuri de apă majore. Totuși, comentarii locale semnalează acumulări de apă în timpul ploilor torențiale, ceea ce sugerează un risc pluvial scăzut, dar existent.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiScăzut

Cartierul este construit pe teren relativ plat, fără alunecări documentate în proximitate. Totuși, întreg municipiul Cluj‑Napoca are un potențial mediu‑ridicat de instabilitate a versanților, dar nu există semnale specifice pentru această parcelă.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 1 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 18 apartamente de închiriat publicate în Bună Ziua.

Preț median în Bună Ziua: 750 EUR; Această ofertă: 450 EUR — cu 40% sub mediană
Preț median pe mp în Bună Ziua: 12 EUR/mp; Această ofertă: 8 EUR/mp — cu 32% sub mediană; Calculat din 18 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.