Apartament - Grigorescu

Grigorescu, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

550 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 3 camere, 60 mp, etajul 1, în zona Grigorescu, Cluj-Napoca, construit în 1970, recent renovat și la prima închiriere. Compartimentarea include două dormitoare, living, bucătărie separată, baie și balcon, cu încălzire în pardoseală. Chirie: 550 EUR, fără loc de parcare.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 3 camere, cu o suprafață de 60 mp, inclusiv balconul, situat la etajul 1 al unui imobil dintr-o zonă liniștită. Apartamentul este proaspăt renovat și se află la prima închiriere, oferind viitorilor chiriași posibilitatea de a beneficia de o locuință îngrijită și modernizată. Compartimentarea este practică și cuprinde două dormitoare, un living, o bucătărie separată, o baie și un balcon. Printre dotări se numără încălzirea în pardoseală, plita și hota, pentru un plus de confort în utilizarea zilnică. Amplasarea într-o zonă liniștită, cu un magazin Profi și o unitate Banca Transilvania în apropiere, face ca proprietatea să fie potrivită atât pentru o familie, cât și pentru studenți. Apartamentul nu dispune de loc de parcare.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

60 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Nemobilat

Amplasare Proprietate: Zonă blocuri

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 1970

Facilități Exterioare

✓Balcon

Locație

Grigorescu, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiModerată

De obicei între 25 și 62 pe scala US AQI

Datele disponibile indică valori ale indicelui AQI între aproximativ 25 (calitate normală) și 62 (calitate slabă pentru grupuri sensibile), cu PM₂.₅ drept poluant principal în perioadele mai încărcate, în special iarna când inversiunile termice pot agrava concentrațiile.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public

Cartierul este traversat de artere importante cu trafic rutier și linii de transport public, sursa principală de zgomot urban. Strada în cauză este o arteră secundară rezidențială, deci nivelul este moderat, nu foarte intens.

CutremurScăzut

Conform codului seismic P100‑1, Cluj‑Napoca este în zona cu accelerație de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din România — departe de zonele expuse Vrancea. Nu am găsit factori locali care să majoreze riscul.

InundațiiFoarte scăzut

Conform Planului de amenajare a teritoriului național, Cluj‑Napoca nu se află în zone de risc natural la inundații, iar cartierul este situat pe terasă bine drenată a Someșului Mic, fără incidente documentate la scară locală.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Cartierul se află pe terasă plată, fără versanți instabili sau alunecări documentate în zonă; terenul este stabil și nu există semne de instabilitate geotehnică.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 21 oct. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 347 apartamente de închiriat publicate în Cluj-Napoca.

Preț median în Cluj-Napoca: 671 EUR; Această ofertă: 550 EUR — cu 18% sub mediană
Preț median pe mp în Cluj-Napoca: 12 EUR/mp; Această ofertă: 9 EUR/mp — cu 20% sub mediană; Calculat din 347 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.