Apartament - Zorilor

Zorilor, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

650 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 3 camere de închiriat în zona Zorilor, Cluj-Napoca, etajul 2, construit în 2016, cu suprafață de 70 mp. Complet mobilat și utilat, cu living open-space, 2 dormitoare, 2 băi, aer condiționat și loc de parcare subteran. Animale de companie acceptate. Preț: 650 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 3 camere, situat în zona Zorilor, într-o locație apreciată pentru accesibilitate și proximitatea față de punctele de interes ale orașului. Apartamentul este complet mobilat și utilat, fiind ideal pentru cei care își doresc un spațiu modern, confortabil și pregătit pentru mutare. Compartimentarea este practică și funcțională, după cum urmează: -living spațios cu bucătărie open-space; -2 dormitoare; -2 băi. Locuința beneficiază de multiple dotări menite să ofere un plus de confort, printre care mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, uscător de rufe și aer condiționat. În plus, apartamentul dispune de loc de parcare subteran, un avantaj important în zona Zorilor. Apartamentul este pet friendly, astfel că animalele de companie sunt binevenite. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

70 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Caracteristici

✓Aer Condiționat
✓Bucătărie Deschisă
✓Cadă/Jacuzzi
✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Mobilat complet

Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, Cu vedere la stradă

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 2016

Parcare

✓Garaj

Locație

Zorilor, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiModerată

De obicei între 50 și 100 pe scala US AQI

Datele oficiale arată că municipiul Cluj‑Napoca are niveluri moderate de PM₂.₅ și PM₁₀, iar NO₂ este gestionat în regim de calitate I, adică mai bun decât restul județului. În cartierul Zorilor, apropierea de artere cu trafic intens poate crește ușor poluarea, dar nu semnificativ peste media orașului.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier

Strada este o arteră locală dintr-un cartier rezidențial, cu trafic auto moderat, fără linii principale de transport public sau activități comerciale zgomotoase în imediată apropiere. Zgomotul este generat în principal de circulația rutieră locală, la niveluri rezonabile pentru o zonă rezidențială.

CutremurScăzut

Harta națională de hazard seismic indică pentru Cluj‑Napoca o accelerație de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din România, ceea ce înseamnă un risc seismic redus. Solul urban stabil și absența pantelor abrupte în zona Zorilor nu amplifică acest risc. Practic, cutremurele majore sunt foarte rare și nu reprezintă o preocupare semnificativă.

InundațiiScăzut

Zona Zorilor este situată pe un platou înalt, departe de cursuri de apă majore și în afara zonelor cartografiate de inundații. Nu există rapoarte recente de inundații pluviale sau de canalizare în această zonă. Riscul de inundații este scăzut, dar nu complet inexistent.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Cartarea geotehnică a orașului arată că platoul din Zorilor este stabil, fără pante abrupte sau alunecări documentate. Nu există indicii de instabilitate a terenului în imediata apropiere. Riscul de alunecări este practic inexistent.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 9 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 28 apartamente de închiriat publicate în Zorilor.

Preț median în Zorilor: 700 EUR; Această ofertă: 650 EUR — cu 7% sub mediană
Preț median pe mp în Zorilor: 12 EUR/mp; Această ofertă: 9 EUR/mp — cu 23% sub mediană; Calculat din 28 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.