Apartament - Grigorescu

Grigorescu, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

600 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 4 camere decomandate, 78 mp utili + balcon închis, etajul 3 din 4, construit în 1975, în zona Grigorescu, Cluj-Napoca. Imobilul este izolat termic și dotat cu interfon; apartamentul include electrocasnice și internet. Chirie 600 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare va ofera spre inchiriere un apartament cu 4 camere decomandat in Grigorescu, zona Biomedica. Suprafata utila a apartamentului este 78 mp + balcon si se compartimenteaza astfel: 2 holuri, 1 bucatarie,2 bai, 3 dormitoare, 1 living generos si 1 balcon inchis. Pentru confortul dumneavoastra apartamentul beneficiaza de internet si de electrocasnice noi, precum frigider, aragaz si televizor nou. Proprietatea se afla la etajul 3 din 4 intr-un imobil cu 4 etaje, izolat termic si dotat cu interfon. Zona este foate linistita, aproape de parcuri si zone verzi, somesul est epeste drum, gradinite si scoala generala Onisifor Ghibu in apropiere,supermarket-uri si de statia de autobus. Pentru mai multe detalii sau pentru vizionare va asteptam la sediul nostru de pe strCiprian Porumbescu nr 36 sau la numerele de telefon afisate pe site.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

78 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Etajul

3 / 4

Caracteristici

✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Nemobilat

Amplasare Proprietate: La etaj intermediar

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 1975

Clasa Energetică: B

Facilități Exterioare

✓Balcon

Locație

Grigorescu, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

De obicei între 0 și 50 pe scala US AQI

Datele disponibile din rețeaua locală indică valori foarte scăzute ale particulelor PM₂.₅ și PM₁₀ în zone apropiate, ceea ce sugerează o calitate a aerului bună pe tot parcursul anului. Valorile pentru NO₂ și O₃ rămân de regulă sub pragurile de atenționare, cu ușoare creșteri în perioadele de trafic intens sau vreme caldă.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public

Strada este parte a unui cartier rezidențial cu trafic auto și transport public moderat; nu este o arteră majoră, dar zgomotul urban este prezent la nivel rezonabil.

CutremurScăzut

Harta seismică națională plasează Cluj‑Napoca în zona cu accelerație de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai reduse din România, ceea ce înseamnă un risc seismic scăzut pentru această locație.

InundațiiFoarte scăzut

Conform planului național, municipiul Cluj‑Napoca nu se află în zone de risc la inundații, iar locația nu este în apropierea unor cursuri de apă majore, deci riscul este foarte scăzut.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiModerat

Pe versantul dealului Hoia, în cartierul Grigorescu, au fost documentate alunecări de teren pe străzi apropiate, ceea ce indică o susceptibilitate moderată la instabilitate a solului și pantei în zonă, chiar dacă nu există incidente raportate exact pe această stradă.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 1 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 355 apartamente de închiriat publicate în Cluj-Napoca.

Preț median în Cluj-Napoca: 708 EUR; Această ofertă: 600 EUR — cu 15% sub mediană
Preț median pe mp în Cluj-Napoca: 12 EUR/mp; Această ofertă: 8 EUR/mp — cu 36% sub mediană; Calculat din 355 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.