Casă Individuală - Andrei Mureșanu

Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

Casă Individuală - Andrei Mureșanu – imagine 1

IMPAKT

1.000 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Casă individuală cu 4 camere și suprafață utilă de 180 mp, situată în zona Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca. Terenul aferent are 270 mp. Prețul de închiriere este de 1.000 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare va propune spre inchiriere o casa cu curte cu 3 camere decomandate, in zona Marasti. Casa are o suprafata utila de 180 mp si este compusa din: 1 living, 3 dormitoare, 1 bucatarie, 2 bai, debara, 1 terasa cu gradina având suprafața de 150 mp. Imobilul este dotat cu toate cele necesare mașină de spălat haine, frigider, aragaz, cuptor, hota, etc. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie. Se afla in imediata apropiere a mijloacelor de transport in comun si a punctelor de interes. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare va asteptam la sediul agentiei noastre de pe str. Ciprian Porumbescu, nr. 36 sau ne puteti suna la numerele de telefon afisate.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

180 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Suprafață Teren

270 m²

Caracteristici

✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Nemobilat

Amplasare Proprietate: Zonă rezidențială

Tip Finisaj: La cheie

Subtip Casă: Casă Individuală

Anul Construcției: Necunoscut

Facilități Exterioare

✓Balcon

Locație

Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiModerată

Datele generale pentru Cluj‑Napoca indică valori bune ale PM₂.₅ și PM₁₀, dar în cartierul Andrei Mureșanu au fost semnalate episoade de depășire a PM₁₀ în apropierea șantierelor, ceea ce sugerează un impact local temporar al prafului de construcții.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Șantiere

Cartierul este predominant rezidențial, dar traficul auto obișnuit și activitatea șantierelor din zonă contribuie la un nivel sonor moderat. Hărțile strategice de zgomot indică valori rezonabile, însă praful și zgomotul de la construcții pot afecta confortul local.

CutremurFoarte scăzut

Harta națională de zonare seismică plasează Cluj‑Napoca în zona cu accelerație de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din România, ceea ce înseamnă un risc seismic foarte redus pentru locuințe obișnuite.

InundațiiFoarte scăzut

Conform deciziei locale, municipiul Cluj‑Napoca nu se încadrează în zone de risc natural la inundații, iar cartierul Andrei Mureșanu nu este situat pe cursuri de apă sau în zone joase, ceea ce oferă o protecție ridicată împotriva inundațiilor.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiScăzut

Planul urbanistic general indică un potențial mediu‑ridicat de alunecări de teren la nivelul municipiului, dar în zona Andrei Mureșanu nu există documentări de instabilitate locală, ceea ce sugerează un risc redus pentru această locație.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 15 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 9 case de închiriat publicate în Andrei Mureșanu.

Preț median în Andrei Mureșanu: 3.000 EUR; Această ofertă: 1.000 EUR — cu 67% sub mediană
Preț median pe mp în Andrei Mureșanu: 14 EUR/mp; Această ofertă: 6 EUR/mp — cu 61% sub mediană; Calculat din 9 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.