Casă Individuală - Cartierul Europa

Cartierul Europa, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

Casă Individuală - Cartierul Europa – imagine 1

IMPAKT

650.000 EUR

De Vânzare

Pe scurt

Casă individuală cu 5 camere și suprafață utilă de 180 mp, construită în 2011, situată în Cartierul Europa, Cluj-Napoca. Imobilul este dispus pe demisol, parter și etaj, include garaj și se vinde complet mobilat și utilat. Terenul aferent are 350 mp. Preț: 650.000 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare va ofera spre vanzare/inchiriere o casa deosebita in cartierul Zorilor. Casa are o arhitectura deosebita, fiind dispusa pe D+P+E astfel: La Demisol casa dispune de garaj, camera centralei, spatiu de depozitare, camara, La Parter avem living, bucatarie, locul de luat masa, casa scarii, 1 baie, 1 birou, intre etaje avem camera copiilor, iar la Etaj sunt 2 dormitoare, 1 baie. Suprafata utila a casei este de 180 mp, suprafata construita de 235 m2, iar suprafata terenului este de 350 mp. Casa este superfinisata, se vinde complet mobilata si utilata. Ideala ca si locuinta pentru familie, strada privata, zona de case, drum asfaltat. Merita vazuta!

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

180 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Suprafață Teren

350 m²

Caracteristici

✓Aer Condiționat
✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Mobilat complet

Amplasare Proprietate: Zonă rezidențială

Tip Finisaj: La cheie

Subtip Casă: Casă Individuală

Anul Construcției: 2011

Clasa Energetică: B

Parcare

✓Garaj

Facilități Exterioare

✓Balcon

Locație

Cartierul Europa, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiModerată

De obicei între 50 și 100 pe scala US AQI

Datele municipale arată că nivelurile de PM₂.₅ și PM₁₀ în Cluj‑Napoca sunt moderate pe tot parcursul anului, cu vârfuri în sezonul rece din cauza încălzirii pe bază de combustibili solizi, iar traficul contribuie suplimentar în zonele circulate intens.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier

Această stradă este parte dintr‑un cartier rezidențial în dezvoltare, cu trafic local moderat; arterele principale sunt la distanță, deci zgomotul este rezonabil pentru o zonă rezidențială.

CutremurScăzut

Conform hărții seismice P100‑1, zona Cluj‑Napoca este încadrată la o accelerație de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din România, ceea ce înseamnă un risc seismic redus pentru locuințe obișnuite.

InundațiiScăzut

Municipiul Cluj‑Napoca nu se află în zone de risc natural la inundații conform planului național, iar cartierul Europa nu este identificat ca zonă inundabilă majoră; totuși, există acumulări pluviale locale în oraș, dar nu în imediata apropiere a acestei locații.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiScăzut

La nivelul municipiului există un potențial mediu‑ridicat de alunecări în anumite zone, dar cartierul Europa este situat pe teren relativ plat și stabil, fără incidente documentate în zonă.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 1 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 9 case de vânzare publicate în Cartierul Europa.

Preț median în Cartierul Europa: 560.000 EUR; Această ofertă: 650.000 EUR — cu 16% peste mediană
Preț median pe mp în Cartierul Europa: 3.179 EUR/mp; Această ofertă: 3.611 EUR/mp — cu 14% peste mediană; Calculat din 9 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.