Casă Individuală - Gruia

Descriere

Impakt Imobiliare propune spre vânzare o casă recent renovată, situată în cartierul Gruia din Cluj-Napoca, o zonă liniștită și apreciată pentru poziția sa aproape de centru și accesul rapid la puncte de interes. Locuința oferă o suprafață utilă de 240 mp, cu un teren generos de 835 mp și un front stradal de 12,5 ml. Proprietatea este complet mobilată și utilată, gata pentru mutare imediată. Casa este dispusă pe 3 niveluri (D+P+M) și are o compartimentare practică și flexibilă: Demisol: garaj, cameră tehnică, bucătărie, dormitor cu baie proprie și acces direct în curtea din spate; Parter: living cu bucătărie open space, 2 dormitoare (unul cu baie proprie) și o baie cu cadă; Mansardă: birou/dormitor, dressing, hol mare și spațiu de depozitare. Un punct forte al proprietății este terasa de 80 mp din spatele casei, din care 35 mp sunt acoperiți cu pergolă pe structură metalică și sticlă securizată – loc ideal pentru relaxare sau pentru seri în familie și cu prietenii. Detalii tehnice: Suprafață utilă: 240 mp (Garaj inclus) Teren: 835 mp Front stradal: 12,5 ml Regim: D+P+M Terasă: 80 mp (35 mp acoperiți) Despre zonă: Cartierul Gruia este apreciat pentru liniște, aer curat și proximitatea față de centru. Se află aproape de Parcul Cetățuia, mijloace de transport, magazine și alte facilități urbane, dar păstrează în același timp intimitatea și atmosfera rezidențială de calitate. De ce Impakt Imobiliare: Selectăm cu atenție fiecare proprietate și oferim consultanță profesionistă, astfel încât să ai siguranța unei investiții corecte și a unei tranzacții transparente. Programează o vizionare și descoperă dacă această casă este exact ceea ce cauți!