Spațiu Comercial - Centru

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

411 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Spațiu de birouri de 60 mp, situat la etajul 2 dintr-o clădire P+3E+M din zona Centru, Cluj-Napoca. Compartimentat în 2 încăperi și grup sanitar, cu încălzire centralizată și geamuri termopan. Prețul de închiriere este de 411 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu de birouri amplasat în zona Piața 1 Mai. Spațiul are o suprafață utilă de 60 mp și este compartimentat în 2 încăperi plus grup sanitar. Acesta este situat într-o clădire de birouri cu regim de înălțime P+3E+M. Dotări și detalii: Încălzire asigurată prin centrala termică a clădirii Geamuri termopan Destinație ideală pentru birouri, cabinete sau activități administrative. Locație: Zonă accesibilă, aproape de mijloacele de transport în comun, magazine și restaurante. Clădirea oferă posibilitatea închirierii de niveluri suplimentare (preferabil etaje consecutive) sau chiar a întregului imobil. De asemenea, etajul 3 și mansarda sunt conectate prin scară interioară, putând fi închiriate împreună ca ansamblu tip duplex sau separat, în funcție de necesități. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați!

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

60 m²

Camere

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Nemobilat

Amplasare Proprietate: Zonă blocuri

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 1970

Locație

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

De obicei între 0 și 50 pe scala US AQI

Datele disponibile din rețeaua de senzori civici arată valori foarte scăzute ale PM₂.₅ și PM₁₀ în zone apropiate de centrul orașului, indicând o calitate a aerului bună pe tot parcursul anului.

Zgomot și traficAglomerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Zonă comercială

Această locație este situată în zona centrală comercială, pe o arteră cu trafic rutier intens și activitate economică semnificativă, ceea ce generează un nivel sonor ridicat, conform hărților strategice aprobate recent.

CutremurScăzut

Conform normativului P100‑1, zona Cluj‑Napoca are o accelerație seismică de calcul de circa 0,10 g, printre cele mai reduse din România, ceea ce înseamnă un risc seismic scăzut pentru această locație.

InundațiiScăzut

Nu am identificat amplasamentul în zone inundabile pe hărțile naționale, iar centrul orașului este bine drenat; riscul de inundații urbane este redus, cu excepția unor ploi torențiale rare.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Centrul orașului este pe teren plat, fără pante instabile sau alunecări documentate în zonă, deci riscul este foarte scăzut.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 1 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 87 spații comerciale de închiriat publicate în Centru.

Preț median în Centru: 2.620 EUR; Această ofertă: 411 EUR — cu 84% sub mediană
Preț median pe mp în Centru: 15 EUR/mp; Această ofertă: 7 EUR/mp — cu 54% sub mediană; Calculat din 87 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.

Proprietăți similare

Oferte active în aceeași zonă