Spațiu Comercial - Între Lacuri

Între Lacuri, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

Spațiu Comercial - Între Lacuri – imagine 1

IMPAKT

11.178 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Spațiu de birouri de 283 mp, la etajul 2 dintr-un imobil mixt clasa A, situat în zona Între Lacuri, Cluj-Napoca. Imobilul dispune de acces controlat 24/24, supraveghere video, generator de rezervă și parcare. Prețul de închiriere este de 11.178 EUR și include 5 locuri de parcare.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu de birouri in zona Iulius Mall. Spatiul de inchiriat se afla intr-un imobil mixt de birouri clasa A si locuinte. Cladirea va beneficia de acces controlat 24/24, parcare cu valet, generator de rezerva de inalta capacitate, spatii vitrate generoase cu ferestre care se deschid, sistem de supraveghere video si acces pe baza de cartela. Are o supafata utila de 828 mp si este situat la etajul 2 al imobilului, este de tip open-space oferind posibilitatea compartimentarii dupa nevoile clientului. Finisajele vor fi moderne cu pardosea tehnica, spatii vitrate foarte generoase, aer conditionat. In pretul de inchiriere sunt incluse 5 locuri de parcare. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari va stam la dispozitie la numerele de telefon afisate.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

283 m²

Camere

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Nemobilat

Amplasare Proprietate: Zonă blocuri

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: Necunoscut

Clasa Energetică: A

Parcare

✓Garaj

Locație

Între Lacuri, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

Datele oficiale arată că municipiul Cluj‑Napoca este monitorizat prin patru stații automate, inclusiv una în zona de trafic intens, iar contribuțiile la PM₁₀ provin în proporții comparabile din trafic, industrie, construcții și încălzire, ceea ce sugerează o calitate a aerului în general bună, cu episoade moderate în perioadele reci.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public

Această locație se află într‑un cartier rezidențial mixt, cu trafic rutier moderat și linii de transport public în apropiere, dar nu pe o arteră majoră; nivelul de zgomot este mediu, fără surse industriale sau feroviare directe.

CutremurFoarte scăzut

Conform normativului seismic P100‑1, zona Cluj‑Napoca este încadrată cu accelerație de proiectare ag≈0,10 g, printre cele mai scăzute din România, ceea ce înseamnă un risc seismic foarte redus în practică.

InundațiiScăzut

Nu am găsit indicii că zona Între Lacuri ar fi în zone inundabile conform PUG‑ului; terenul este urbanizat și bine drenat, deci riscul de inundații este scăzut, cu posibile episoade pluviale izolate.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Cartierul este situat pe teren plat, fără pante sau alunecări documentate în zona imediată, deci riscul de alunecări este foarte redus.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 1 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 5 spații comerciale de închiriat publicate în Între Lacuri.

Preț median în Între Lacuri: 2.300 EUR; Această ofertă: 11.178 EUR — cu 386% peste mediană
Preț median pe mp în Între Lacuri: 13 EUR/mp; Această ofertă: 40 EUR/mp — cu 196% peste mediană; Calculat din 5 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.