Apartament - Plopilor

Plopilor, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

Apartament - Plopilor – imagine 1
IMPAKT

IMPAKT

157.500 EUR
De Vânzare

Pe scurt

Apartament cu o cameră, suprafață de 35 mp, construit în 1960, situat în zona Plopilor, Cluj-Napoca. Imobilul dispune de bucătărie separată cu loc de luat masa și baie cu geam. Prețul de vânzare este 157.500 EUR, proprietatea fiind liberă de sarcini.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare va propune spre vanzare un apartament situat intr-una dintre cele mai cautate zone ale municipiului Cluj Napoca, in imediata apropiere a complexului comercial Platinia Mall si vis-a-vis de USAMV, cu acces facil catre Facultatea de Medicina si principalele puncte de interes ale orasului. Proprietatea are o suprafata de 35 mp si beneficiaza de o compartimentare practica, fiind compusa dintr-o camera, bucatarie separata cu loc de luat masa si baie cu geam pentru aerisire naturala. Unul dintre principalele avantaje ale acestui apartament este pozitionarea excelenta, intr-o zona cu interes ridicat pentru inchiriere, datorita proximitatii fata de centre universitare, institutii medicale, centre comerciale si mijloace de transport in comun. Apartamentul reprezinta o oportunitate atractiva pentru investitori, fiind potrivit atat pentru inchiriere pe termen lung, cat si pentru cei care isi doresc o proprietate intr-o zona centrala, cu potential de valorificare in timp. Un beneficiu important il reprezinta posibilitatea preluarii apartamentului cu chiriasi, oferind oportunitatea continuarii activitatii de inchiriere, in functie de conditiile existente. Proprietatea este libera de sarcini, oferind un avantaj suplimentar in procesul de achizitie. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, echipa Impakt Imobiliare va sta la dispozitie. Impakt Imobiliare - Profesionalism, incredere si solutii imobiliare adaptate nevoilor tale.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

35 m²

Camere

1

Dormitoare

1

Băi

1

Caracteristici

  • ✓Bucătărie Deschisă
  • ✓Centrală Termică
Tip Construcție: Construcție Existentă
Mobilare: Mobilat complet
Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, La parter
Tip Finisaj: La cheie
Anul Construcției: 1960

Locație

Plopilor, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

Datele disponibile pentru zona Plopilor indică valori foarte scăzute ale PM₂.₅ și PM₁₀ în senzorii din apropiere, ceea ce sugerează o calitate a aerului bună pe tot parcursul anului.

Zgomot și traficAglomerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public

Zona Plopilor este traversată de linii de tramvai și trafic auto intens, iar relatări locale menționează tramvaie zgomotoase care afectează confortul fonic, mai ales în apropierea arterelor principale.

CutremurScăzut

Harta națională de hazard seismic plasează Cluj‑Napoca într‑o zonă cu accelerație de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din România, ceea ce înseamnă un risc seismic redus pentru clădiri obișnuite.

InundațiiModerat

Un studiu asupra zonei Plopilor arată că în cartier se pot forma bălți temporare după ploi intense, unele persistând minute sau zeci de minute, ceea ce indică un risc moderat de inundații pluviale locale.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Zona este situată pe teren plat, fără pante abrupte sau istoric de alunecări de teren în documentațiile urbanistice, ceea ce indică un risc foarte scăzut de instabilitate a solului.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 16 oct. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 20 apartamente de vânzare publicate în Plopilor.

Preț median în Plopilor
335.000 EUR
Această ofertă: 157.500 EUR — cu 53% sub mediană
Preț median pe mp în Plopilor
4.786 EUR/mp
Această ofertă: 4.500 EUR/mp — cu 6% sub mediană
Calculat din 20 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.

Proprietăți similare

Oferte active în aceeași zonă