Apartament - Zorilor

Zorilor, Cluj-Napoca, Cluj

3 oferte pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

280 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Cameră de 10 mp la demisolul unei case din zona Zorilor, Cluj-Napoca, mobilată clasic și bine întreținută. Dispune de baie, pat, dulap și grădină comună. Chirie: 200 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare va ofera spre inchiriere o camera de 16 mp, situata intr-o casă curata si bine intretinuta, aflata in imediata apropiere a UMF Cluj. Camera este mobilata clasic, bine intretinuta si ofera un ambient confortabil, potrivit pentru locuire imediata. Detalii facilitati: 2 bai comune, Bucatarie comuna complet utilata (frigider, aragaz, cuptor, vesela etc.) Balcon cu acces din spatiile comune, Gradina comuna. Dotari in camera: Pat Dulap pentru haine Birou cu scaun Spatii de depozitare Proprietatea este ideala pentru persoane singure, studenti, care cauta o locuinta accesibila intr-o zona centrala. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare ne puteti suna la numerele de telefon afisate.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

16 m²

Camere

Băi

Etajul

1 / 1

Caracteristici

✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Mobilat complet

Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, Central

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: Necunoscut

Clasa Energetică: B

Facilități Exterioare

✓Grădină
✓Balcon

Grădină

Locație

Zorilor, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiModerată

Datele oficiale indică valori medii ale PM₂.₅ în jur de 11 µg/m³ și NO₂ peste pragul legal (≈ 29 µg/m³), ceea ce sugerează o calitate a aerului moderată. Zona Zorilor, situată pe un versant cu circulație redusă a aerului, poate agrava acumularea poluanților în perioadele de inversiune termică.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier

Cartierele de versant precum Zorilor beneficiază de circulație aeriană mai redusă, dar traficul rutier rămâne principala sursă de zgomot. Zona nu este traversată de artere majore, deci nivelul este moderat, cu potențial de creștere în apropierea bulevardelor principale.

CutremurScăzut

Harta seismică P100‑1 indică pentru Cluj‑Napoca o accelerație de proiectare de 0,10 g, printre cele mai scăzute din România, ceea ce înseamnă un risc seismic redus pentru această locație.

InundațiiScăzut

Conform legislației naționale, municipiul Cluj‑Napoca nu se află în zone de risc natural la inundații, iar zona Zorilor nu este identificată ca inundabilă pe hărțile oficiale, ceea ce indică un risc scăzut.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiModerat

Cluj‑Napoca este încadrat pe hărțile naționale cu potențial mediu spre ridicat de alunecări de teren, mai ales pe versanții din sudul orașului, inclusiv zona Zorilor. Lipsa unor incidente documentate pe această stradă nu anulează riscul de instabilitate specific versanților, ceea ce impune prudență la construcții și amenajări.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 1 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 28 apartamente de închiriat publicate în Zorilor.

Preț median în Zorilor: 700 EUR; Această ofertă: 200 EUR — cu 71% sub mediană
Preț median pe mp în Zorilor: 11 EUR/mp; Această ofertă: 13 EUR/mp — cu 9% peste mediană; Calculat din 28 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.