Apartament - Andrei Mureșanu

Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

Apartament - Andrei Mureșanu – imagine 1

IMPAKT

800 EUR

De Vânzare

Pe scurt

Apartament decomandat cu 2 camere și o suprafață utilă de 64 mp, situat la etajul 4 în cartierul Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca. Imobilul este recent renovat, complet mobilat și include balcon și loc de parcare exterior. Prețul de închiriere este de 800 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament decomandat cu 2 camere, in cartierul Zorilor! Apartamentul dispune de o suprafata utila de 64 mp si este compartimentat astfel: 2 camere decomandate: bucatarie si living, un dormitor, hol, haie si balcon de 11 mp. Este situat la etajul 4/4 al unui imobil nou, este recent renovat si se inchiriaza complet mobilat conform fotografiilor de prezentare. Dispune si de loc de parcare exterior. Apartamentul se afla in apropierea statiilor de autobus, a farmaciilor, a magazinelor si a altor puncte de interes. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari, va asteptam la sediul nostru pe strada Ciprian Porumbescu, nr.36 sau ne puteti contacta la nr. de telefon afisate.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

64 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Nemobilat

Amplasare Proprietate: Zonă blocuri

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: Necunoscut

Facilități Exterioare

✓Balcon

Locație

Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiModerată

Un articol local semnalează că în cartierul Andrei Mureșanu, pe o stradă principală, senzorii au înregistrat depășiri ale particulelor PM₁₀ din cauza prafului generat de șantiere de construcții fără măsuri de protecție, ceea ce indică un nivel de poluare mai ridicat decât media orașului; în restul zonei, calitatea aerului este în general bună conform rețelelor comunitare, dar episoadele de praf pot afecta persoanele sensibile.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Șantiere

Zona este predominant rezidențială, dar traficul auto pe arterele principale și activitatea șantierelor din apropiere generează un nivel moderat de zgomot; nu sunt semnalate linii de transport public intens sau activități comerciale zgomotoase în imediata apropiere.

CutremurScăzut

Harta națională de hazard seismic indică pentru Cluj‑Napoca o accelerație de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din țară, ceea ce înseamnă un risc seismic redus; solul urban din această zonă nu este cunoscut pentru amplificări locale.

InundațiiFoarte scăzut

Conform unei hotărâri locale, municipiul Cluj‑Napoca nu se încadrează în zone de risc natural la inundații, iar cartierul Andrei Mureșanu este situat pe teren înalt, departe de cursuri de apă majore, ceea ce conferă un risc foarte scăzut de inundații.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Raportul de mediu pentru PUG nu semnalează alunecări de teren în zona Andrei Mureșanu, acestea fiind concentrate pe versanții sudici ai dealurilor din alte zone ale orașului; terenul este plat și stabil.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 12 oct. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 25 apartamente de vânzare publicate în Andrei Mureșanu.

Preț median în Andrei Mureșanu: 240.000 EUR; Această ofertă: 800 EUR — cu 100% sub mediană
Preț median pe mp în Andrei Mureșanu: 3.900 EUR/mp; Această ofertă: 13 EUR/mp — cu 100% sub mediană; Calculat din 25 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.