Apartament - Centru

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

219.999 EUR

De Vânzare

Pe scurt

Apartament cu 3 camere semidecomandat, 55 mp utili, etajul 4/4, construit în 2019, în zona Mărăști, Cluj-Napoca. Dispune de 2 dormitoare, living cu bucătărie, 2 băi, terasă de 30 mp și loc de parcare subteran. Bloc cu lift, finisaje moderne, încălzire în pardoseală. Preț: 219.999 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare Elite are placerea de a va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere semidecomandat situat in Marasti, zona Expo Transilvania. Apartamentul are suprafata utila de 55 mp compus din 2 dormitoare spatioase, un living cu bucatarie, doua bai, o terasa spatioasa de 30 mp si pentru confortul dumneavoastra, apartamentul dispune si de un loc de parcare subteran. Apartamentul dispune de finisaje ultramoderne, geamuri termopan, parchet laminat, usa antiefractie, incalzire in pardoseala si este situat la etajul 4 al unui imobil nou cu 4 etaje, dotat cu lift si interfon. Apartamentul se afla intr-o zona de exceptie avand acces la mijloacele de transport in comun si se ajunge foarte usor in centrul orasului si la toate punctele de interes. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari va rog sa ne contactati la numerele de telefon afisate!

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

55 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Etajul

4 / 4

Caracteristici

✓Aer Condiționat

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Mobilat complet

Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, La ultimul etaj

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 2019

Parcare

✓Garaj

Facilități Exterioare

✓Balcon
✓Terasă pe Acoperiș

Opțiuni de Accesibilitate

✓Lift Disponibil

Locație

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

De obicei între 0 și 50 pe scala US AQI

Datele din stația oficială din zona centrală indică valori medii anuale ale PM₂.₅ în jur de 10–15 µg/m³ și PM₁₀ sub 25 µg/m³, ceea ce corespunde unui aer curat sau acceptabil pe tot parcursul anului. Poluanții relevanți sunt particulele în suspensie (PM₂.₅, PM₁₀), cu vârfuri ușoare în sezonul rece și în orele de trafic intens.

Zgomot și traficAglomerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public

Această stradă este o arteră urbană centrală, cu trafic rutier intens și expunere la transport public. Hărțile strategice de zgomot indică depășiri ale pragurilor legale pe arterele principale din centru, iar traficul este principala sursă de zgomot.

CutremurScăzut

Conform normativului seismic P100‑1, zona Cluj‑Napoca are o accelerație de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din România — departe de regiunile expuse Vrancea. Nu există factori locali care să majoreze semnificativ riscul.

InundațiiScăzut

Conform planului urbanistic general și legislației naționale, centrul orașului nu se află în zone de risc natural la inundații. Totuși, infrastructura de drenaj pluvial este limitată, cu zone mici de baltire stradală în caz de ploi torențiale, dar fără impact major la nivelul acestei locații.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Centrul orașului este pe teren plat, fără pante sau alunecări documentate în zonă. Nu există indicii de instabilitate geologică locală.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 30 oct. 2026

Proprietăți similare

Oferte active în aceeași zonă