Apartament - Bulgaria

Bulgaria, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

450 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 2 camere de închiriat în cartierul Bulgaria, Cluj-Napoca, cu o suprafață utilă de 38,55 mp, situat la parterul unei case. Complet mobilat și utilat, cu bucătărie echipată, centrală proprie și loc de parcare inclus. Chirie: 450 EUR/lună.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Bulgaria Apartamentul are o suprafață utilă de aproximativ 39 mp, este situat la parterul al unei case pe 2 etaje Compartimentare: O camera cu canapea extensibilă; Living open space, Bucătărie deschisă, Baie Hol Dotări și beneficii: Apartament complet mobilat și utilat; Bucătărie mobilată și echipată; Centrală proprie, Aragaz, Frigider, Masina de spalat rufe, Loc de parcare inclus La cateva minute de statiile de autobuz. Apartamentul reprezintă o alegere potrivită pentru o persoană singură sau un cuplu care își dorește o locuință practică. IMPAKT Imobiliare – Identificăm cele mai bune oportunități pentru tine și familia ta.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

38.55 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Caracteristici

✓Bucătărie Deschisă
✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Mobilat complet

Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, La parter

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: Necunoscut

Parcare

✓Parcare Privată Exterioară

Locație

Bulgaria, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiAcceptabilă

De obicei între 25 și 65 pe scala US AQI

Datele disponibile la nivelul municipiului indică concentrații moderate de PM₂.₅ și PM₁₀, cu vârfuri în sezonul rece din cauza traficului și încălzirii, iar NO₂ este mai ridicat în zonele cu trafic intens. Zona industrială‑rezidențială Bulgaria poate resimți aceste variații, dar nu atinge niveluri periculoase.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public

Hărțile strategice de zgomot indică traficul rutier ca principala sursă de zgomot în Cluj‑Napoca, iar zona Bulgaria, situată între o cale ferată și Someșul Mic, nu este pe artere majore. Zgomotul este moderat, mai ales în orele de vârf, dar nu atinge niveluri ridicate.

CutremurScăzut

Harta națională de hazard seismic plasează Cluj‑Napoca în zona cu valori de proiectare reduse (sub 0,15g), printre cele mai scăzute din România. Solul urban nu amplifică semnificativ riscul. Practic, riscul de daune majore este foarte redus.

InundațiiScăzut

Nu am găsit rapoarte de inundații fluviale sau pluviale semnificative în zona Bulgaria; terenul este ușor înălțat față de Someșul Mic și nu figurează în zonele cu risc ridicat. În practică, riscul de inundații este scăzut, cu excepția unor ploi torențiale rare.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Zona este relativ plată, fără pante abrupte sau istoric de alunecări în documentațiile urbanistice. Nu există indicii de instabilitate a solului în această parte a orașului. Riscul de alunecări este practic inexistent.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 18 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 347 apartamente de închiriat publicate în Cluj-Napoca.

Preț median în Cluj-Napoca: 671 EUR; Această ofertă: 450 EUR — cu 33% sub mediană
Preț median pe mp în Cluj-Napoca: 12 EUR/mp; Această ofertă: 12 EUR/mp — cu 1% peste mediană; Calculat din 347 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.