Apartament - Bulgaria

Bulgaria, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

650 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 2 camere, 50 mp, etaj 4/6, construit în 2005, situat în cartierul Mărăști, Cluj-Napoca. Complet mobilat și utilat, cu terasă de 9 mp, centrală proprie și loc de parcare subterană. Chirie: 650 EUR/lună.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare va propune spre închiriere un apartament cu 2 camere complet mobilat și utilat, la etajul 4 într-un imobil de 6 etaje, în Cartierul Marasti.  Dispune de loc de parcare subterana. Se află în apropierea stațiilor de transport în comun, magazine, restaurante, spații verzi, farmacii, etc. Apartamentul este compartimentat astfel:  - dormitor cu pat matrimonial, dressing, noptiere  - living cu bucatarie open space complet utilată și mobilată, canapea extensibilă, loc de servit masa  - baie cu cabina de dus, calorifer port prosop și dulap pentru depozitare . - terasa de 9 mp. Imobilul este dotat cu toate cele necesare- centrală proprie, frigider, aragaz, hotă, mașină de spălat haine, etc. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări nu ezitați să ne contactați.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

50 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Etajul

4 / 6

Caracteristici

✓Aer Condiționat
✓Bucătărie Deschisă
✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Mobilat complet

Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, La etaj intermediar

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 2005

Parcare

✓Garaj

Locație

Bulgaria, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

Datele oficiale nu oferă valori specifice pentru cartierul Bulgaria, dar Planul Integrat de Calitate a Aerului include Bulgaria în zonele evaluate pentru NO₂ și PM₁₀, iar rețeaua comunitară „Strop de aer” indică o calitate bună în zone rezidențiale similare; în practică, aerul este considerat curat pentru locuitori.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Cale ferată · Trafic rutier

Zona este delimitată de o cale ferată la sud și de Someșul Mic la nord; strada este una rezidențială, nu o arteră principală, deci zgomotul este moderat, cu influență mai ales din traficul feroviar și rutier din apropiere.

CutremurFoarte scăzut

Harta națională de risc seismic plasează Cluj‑Napoca într‑o zonă cu accelerație de proiectare redusă, printre cele mai joase din țară, departe de zona Vrancea, ceea ce înseamnă un risc seismic foarte scăzut pentru această locație.

InundațiiScăzut

Cartierul Bulgaria nu este în imediata apropiere a Someșului Mic și nu figurează în zonele frecvent inundate conform hărților de risc; terenul este bine drenat urbanistic, ceea ce reduce semnificativ riscul de inundații.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Cartierul este situat pe teren relativ plat, fără pante accentuate sau alunecări documentate în zonă, conform studiilor județene; nu există indicii de instabilitate locală.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 9 oct. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 347 apartamente de închiriat publicate în Cluj-Napoca.

Preț median în Cluj-Napoca: 671 EUR; Această ofertă: 650 EUR — cu 3% sub mediană
Preț median pe mp în Cluj-Napoca: 12 EUR/mp; Această ofertă: 13 EUR/mp — cu 13% peste mediană; Calculat din 347 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.