Apartament - Bună Ziua

Bună Ziua, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

Apartament - Bună Ziua – imagine 1
IMPAKT

IMPAKT

144.900 EUR
De Vânzare

Pe scurt

Apartament cu 2 camere, suprafață utilă de 44,3 mp, situat la etajul 2 din 4 într-un imobil din 2008, în zona Bună Ziua, Cluj-Napoca. Imobilul dispune de dormitor, living cu bucătărie, baie, hol și balcon de 5 mp. Preț: 144.900 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Va oferim spre vanzare un apartament situat la etajul 2 din 4 al unui imobil edificat in anul 2008, pozitionat in zona OMW Calea Turzii, aproape de statiile de transport in comun si acces facil cu acestea spre centrul orasului. Suprafata utila de 44.3 mp este dispusa astfel: - 1 dormitor; - 1 living cu bucatarie; - 1 baie; - 1 hol; + 1 balcon de 5 mp. Finisajele sunt conform pozelor, acesta fiind disponibil pentru mutare in cel mai scurt timp. In zone se gasesc paracari la liber sau se pot inchiria de la alti vecini. Pentru alte informatii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

44.3 m²

Camere

2

Dormitoare

1

Băi

1

Etajul

2 / 4

Caracteristici

  • ✓Aer Condiționat
  • ✓Bucătărie Deschisă
  • ✓Cadă/Jacuzzi
  • ✓Centrală Termică
Tip Construcție: Construcție Existentă
Mobilare: Mobilat complet
Amplasare Proprietate: La etaj intermediar
Tip Finisaj: La cheie
Anul Construcției: 2008

Facilități Exterioare

  • ✓Balcon

Opțiuni de Accesibilitate

  • ✓Lift Disponibil

Locație

Bună Ziua, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiAcceptabilă

De obicei între 25 și 60 pe scala US AQI

Monitorizările din Cluj‑Napoca arată creșteri sezoniere ale PM₂.₅ și PM₁₀ în sezonul rece, cauzate de trafic și încălzirea rezidențială, cu depășiri ocazionale în zile cu inversiuni termice. NO₂ este moderat, mai ales în apropierea arterelor principale. Vara, O₃ poate crește ușor, dar rareori atinge niveluri problematice.

Zgomot și traficAglomerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier

Această zonă se află în apropierea uneia dintre principalele artere de circulație ale orașului, unde traficul rutier este intens pe tot parcursul zilei. Hărțile strategice de zgomot indică niveluri echivalente de zgomot de circa 75 dB, peste limitele admise pentru zone rezidențiale. Locuințele orientate spre această arteră resimt zgomot constant al traficului.

CutremurScăzut

Conform hărții seismice naționale (P100‑1), zona Cluj‑Napoca are o accelerație de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din România, ceea ce înseamnă un risc seismic redus. Solul urban stabil nu agravează semnificativ acest risc. Practic, clădirile sunt expuse la un nivel scăzut de hazard seismic.

InundațiiScăzut

Zona Bună Ziua este situată pe un platou urban, departe de cursuri de apă majore și în afara zonelor de risc natural la inundații. Totuși, în oraș au fost raportate ocazional inundații pluviale la nivel de carosabil în timpul ploilor torențiale, ceea ce sugerează un risc redus, dar nu inexistent, de acumulări temporare de apă în caz de aversă puternică.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Zona se află pe teren relativ plat și stabil, fără versanți abrupți sau istoric de alunecări de teren în apropiere. Nu există indicii de instabilitate geotehnică locală. Riscul este practic inexistent pentru această parte a orașului.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 2 oct. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 45 apartamente de vânzare publicate în Bună Ziua.

Preț median în Bună Ziua
259.188 EUR
Această ofertă: 144.900 EUR — cu 44% sub mediană
Preț median pe mp în Bună Ziua
3.774 EUR/mp
Această ofertă: 3.271 EUR/mp — cu 13% sub mediană
Calculat din 45 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.

Proprietăți similare

Oferte active în aceeași zonă