Apartament - Bună Ziua
Bună Ziua, Cluj-Napoca, Cluj
1 ofertă pentru această proprietate
O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.


IMPAKT
Pe scurt
Apartament cu 2 camere, suprafață utilă de 44,3 mp, situat la etajul 2 din 4 într-un imobil din 2008, în zona Bună Ziua, Cluj-Napoca. Imobilul dispune de dormitor, living cu bucătărie, baie, hol și balcon de 5 mp. Preț: 144.900 EUR.
Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.
Descriere
Va oferim spre vanzare un apartament situat la etajul 2 din 4 al unui imobil edificat in anul 2008, pozitionat in zona OMW Calea Turzii, aproape de statiile de transport in comun si acces facil cu acestea spre centrul orasului. Suprafata utila de 44.3 mp este dispusa astfel: - 1 dormitor; - 1 living cu bucatarie; - 1 baie; - 1 hol; + 1 balcon de 5 mp. Finisajele sunt conform pozelor, acesta fiind disponibil pentru mutare in cel mai scurt timp. In zone se gasesc paracari la liber sau se pot inchiria de la alti vecini. Pentru alte informatii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!
Te interesează această proprietate?
Timp Tipic de Răspuns: 2 ore
Detalii Proprietate
Suprafață
44.3 m²
Camere
2
Dormitoare
1
Băi
1
Etajul
2 / 4
Caracteristici
- ✓Aer Condiționat
- ✓Bucătărie Deschisă
- ✓Cadă/Jacuzzi
- ✓Centrală Termică
Facilități Exterioare
- ✓Balcon
Opțiuni de Accesibilitate
- ✓Lift Disponibil
Locație
Bună Ziua, Cluj-Napoca, Cluj
Informații despre zonă
Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.
Calitatea aeruluiAcceptabilă
De obicei între 25 și 60 pe scala US AQI
Monitorizările din Cluj‑Napoca arată creșteri sezoniere ale PM₂.₅ și PM₁₀ în sezonul rece, cauzate de trafic și încălzirea rezidențială, cu depășiri ocazionale în zile cu inversiuni termice. NO₂ este moderat, mai ales în apropierea arterelor principale. Vara, O₃ poate crește ușor, dar rareori atinge niveluri problematice.
Zgomot și traficAglomerată
Principalele surse de zgomot: Trafic rutier
Această zonă se află în apropierea uneia dintre principalele artere de circulație ale orașului, unde traficul rutier este intens pe tot parcursul zilei. Hărțile strategice de zgomot indică niveluri echivalente de zgomot de circa 75 dB, peste limitele admise pentru zone rezidențiale. Locuințele orientate spre această arteră resimt zgomot constant al traficului.
CutremurScăzut
Conform hărții seismice naționale (P100‑1), zona Cluj‑Napoca are o accelerație de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din România, ceea ce înseamnă un risc seismic redus. Solul urban stabil nu agravează semnificativ acest risc. Practic, clădirile sunt expuse la un nivel scăzut de hazard seismic.
InundațiiScăzut
Zona Bună Ziua este situată pe un platou urban, departe de cursuri de apă majore și în afara zonelor de risc natural la inundații. Totuși, în oraș au fost raportate ocazional inundații pluviale la nivel de carosabil în timpul ploilor torențiale, ceea ce sugerează un risc redus, dar nu inexistent, de acumulări temporare de apă în caz de aversă puternică.
Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut
Zona se află pe teren relativ plat și stabil, fără versanți abrupți sau istoric de alunecări de teren în apropiere. Nu există indicii de instabilitate geotehnică locală. Riscul este practic inexistent pentru această parte a orașului.
Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.
Generat la 2 oct. 2026
Context de preț
Comparat cu mediana a 45 apartamente de vânzare publicate în Bună Ziua.
- Preț median în Bună Ziua
- 259.188 EUR
- Această ofertă: 144.900 EUR — cu 44% sub mediană
- Preț median pe mp în Bună Ziua
- 3.774 EUR/mp
- Această ofertă: 3.271 EUR/mp — cu 13% sub mediană
- Calculat din 45 proprietăți cu suprafață cunoscută.
Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.
Proprietăți similare
Oferte active în aceeași zonă

Apartament - Gheorgheni
Gheorgheni, Cluj-Napoca
3 camere63 m²165.000 EUR

Apartament - Mănăștur
Mănăștur, Cluj-Napoca
2 camere47 m²147.000 EUR

Apartament - Gruia
Gruia, Cluj-Napoca
1 cameră39 m²110.000 EUR

Apartament - Între Lacuri
Între Lacuri, Cluj-Napoca
2 camere39 m²149.000 EUR

Apartament - Mănăștur
Mănăștur, Cluj-Napoca
1 cameră28 m²115.000 EUR

Apartament - Gheorgheni
Gheorgheni, Cluj-Napoca
3 camere65 m²164.900 EUR

