Apartament - Gheorgheni

Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

Apartament - Gheorgheni – imagine 1
IMPAKT

IMPAKT

550 EUR/lună
De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 2 camere, semidecomandat, 50 mp, etajul 2 din 4, construit în 2015, în Gheorgheni, Cluj-Napoca. Dispune de finisaje moderne, centrală termică proprie, mobilat și utilat complet, loc de parcare în garaj subteran inclus în chirie. Chirie: 550 EUR/lună.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat în cartierul Mărăști! Apartamentul are o suprafață utilă de 50 mp și este situat la etajul 2 al unui imobil cu 4 etaje, construcție nouă. Locuința este compartimentată semidecomandat și dispune de un living open-space cu bucătărie, un dormitor matrimonial și o baie. Apartamentul beneficiază de finisaje moderne, centrală termică proprie, geamuri termopan și parchet laminat, fiind oferit spre închiriere complet mobilat și utilat, pregătit pentru mutare. Un avantaj important îl reprezintă locul de parcare în garajul subteran, inclus în prețul chiriei. De asemenea, imobilul oferă acces la un spațiu comun amenajat pentru copii și la o zonă de grătar (barbecue), ideale pentru relaxare și petrecerea timpului liber. Apartamentul este situat în apropierea magazinelor, a stațiilor de autobuz și a altor puncte de interes, oferind acces facil la mijloacele de transport în comun și la facilitățile necesare pentru un stil de viață confortabil. Apartamentul reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință modernă, complet echipată, cu parcare inclusă și acces facil la facilitățile zonei. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați la numerele de telefon afișate pe site sau să ne vizitați la sediul agenției Impakt Imobiliare, situat pe strada Ciprian Porumbescu nr. 36.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

50 m²

Camere

2

Dormitoare

1

Băi

1

Etajul

2 / 4

Caracteristici

  • ✓Bucătărie Deschisă
Tip Construcție: Construcție Existentă
Mobilare: Mobilat complet
Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, Cu vedere la stradă, La etaj intermediar
Tip Finisaj: La cheie
Anul Construcției: 2015

Parcare

  • ✓Garaj

Locație

Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

Datele recente din rețeaua de senzori cetățenești arată valori medii foarte scăzute pentru PM₂.₅ (≈ 4,9 µg/m³) și PM₁₀ (≈ 8 µg/m³) în cartierul Gheorgheni, indicând un aer curat, cu poluare redusă din trafic și încălzire urbană.

Zgomot și traficLiniștită

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier

Strada pe care se află această locație este o stradă rezidențială secundară, cu trafic rutier redus față de arterele principale din Gheorgheni. Expunerea fonică este semnificativ mai mică decât pe bulevardele din apropiere, ceea ce asigură un nivel de zgomot redus pentru locuințe.

CutremurFoarte scăzut

Conform hărții seismice naționale (P100‑1), Cluj‑Napoca se află în zona cu accelerație de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din România — departe de zona Vrancea — ceea ce înseamnă un risc seismic foarte redus.

InundațiiScăzut

Municipiul Cluj‑Napoca nu este încadrat în zone de risc la inundații conform legislației naționale, iar cartierul Gheorgheni nu are cursuri de apă majore în imediata apropiere; totuși, ploile torențiale au provocat inundații locale în alte zone ale orașului, deci există un risc pluvial ocazional moderat.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiScăzut

La nivelul orașului există un potențial mediu‑ridicat de alunecări de teren în general, dar în zona Gheorgheni, situată pe teren relativ plat și fără versanți instabili, riscul local este scăzut.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 20 oct. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 54 apartamente de închiriat publicate în Gheorgheni.

Preț median în Gheorgheni
620 EUR
Această ofertă: 550 EUR — cu 11% sub mediană
Preț median pe mp în Gheorgheni
11 EUR/mp
Această ofertă: 11 EUR/mp — la nivelul medianei
Calculat din 54 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.

Proprietăți similare

Oferte active în aceeași zonă