Apartament - Gheorgheni

Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

475 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 2 camere, 51 mp, situat la parter într-un imobil din 2010, în cartierul Gheorgheni, Cluj-Napoca. Se închiriază complet mobilat și utilat, cu 2 locuri de parcare incluse. Chirie: 475 EUR/lună.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Bună Ziua într-o zonă liniștită și bine cotată din Cluj-Napoca. Apartamentul are o suprafață utilă de 51 mp și este situat la parterul unui imobil construit în anul 2010. Proprietatea este decomandată și beneficiază de o compartimentare practică, cu încăperi separate și spații bine delimitate. Compartimentarea este următoarea: 2 camere separate; bucătărie; baie; hol de acces; intrare separată. Apartamentul se închiriază complet mobilat și utilat, fiind disponibil imediat. Un avantaj important îl reprezintă cele 2 locuri de parcare aferente proprietății. Datorită compartimentării decomandate, accesului separat și celor două locuri de parcare, proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru un cuplu, o familie sau pentru cei care își doresc un apartament practic și funcțional într-o zonă rezidențială a orașului. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

51 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Caracteristici

✓Cadă/Jacuzzi
✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Mobilat complet

Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, La parter

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 2010

Parcare

✓Parcare Privată Exterioară

Locație

Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

De obicei între 0 și 50 pe scala US AQI

Datele din rețeaua locală de senzori din zona Complexului Sportiv Gheorgheni indică valori foarte scăzute ale particulelor PM₂.₅ (≈ 3–4 µg/m³) și PM₁₀ (≈ 7–10 µg/m³), mult sub pragurile de îngrijorare. Aceasta sugerează un aer curat pe tot parcursul anului.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public

Strada este într‑un cartier rezidențial liniștit, cu trafic auto moderat și linii de transport public în apropiere. Nu este o arteră majoră, dar zgomotul urban de zi cu zi este prezent.

CutremurFoarte scăzut

Harta națională de zonare seismică plasează Cluj‑Napoca în zona cu coeficient seismic redus (kS≈0,10, intensitate MSK‑6), printre cele mai scăzute din România, departe de zona Vrancea. Practic, riscul seismic este foarte redus.

InundațiiScăzut

Nu am găsit indicii că zona Gheorgheni ar fi în zone de inundații fluviale, iar terenul este urbanizat și bine drenat. Totuși, ca în orice cartier urban, pot exista inundații pluviale ocazionale în timpul ploilor torențiale.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Zona Gheorgheni este relativ plată și nu figurează pe hărțile de susceptibilitate la alunecări din PUG‑ul orașului. Nu există semnale de instabilitate locală.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 10 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 47 apartamente de închiriat publicate în Gheorgheni.

Preț median în Gheorgheni: 656 EUR; Această ofertă: 475 EUR — cu 28% sub mediană
Preț median pe mp în Gheorgheni: 12 EUR/mp; Această ofertă: 9 EUR/mp — cu 20% sub mediană; Calculat din 47 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.

Proprietăți similare

Oferte active în aceeași zonă