Apartament - Mărăști

Mărăști, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

550 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 2 camere, 60 mp, etajul 4 din 5, construit în 2018, în cartierul Mărăști, Cluj-Napoca. Bloc cu lift, centrală termică individuală, aer condiționat, electrocasnice incluse. Chirie 550 EUR/lună; loc de parcare disponibil separat la 50 EUR/lună.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Va propunem spre inchiriere un apartament cu doua camere, confort sporit, situat in cartierul Marasti, in apropierea The Office. Apartamentul este situat la etajul 4 din 5, intr-un bloc nou, dotat cu lift si interfon. Acesta dispune de doua camere semidecomandate si este compartimentat astfel: hol de intrare cu dressing spatios, un open space generos cu bucatarie, zona de dining si acces spre balcon, hol, baie si dormitor. Incalzirea este asigurata prin centrala termica individuala si calorifere. Printre dotari se regasesc: aer conditionat, masina de spalat rufe, masina de spalat vase, cuptor, aragaz, geamuri termopan, parchet laminat, precum si alte facilitati menite sa asigure un nivel ridicat de confort. Apartamentul se inchiriaza conform fotografiilor de prezentare din anunt si este disponibil imediat. Nu se accepta animale de companie. La demisol, nivel -1, se poate asigura si un loc de parcare contra sumei de 50euro lunar In imediata apropiere se regasesc statii pentru mijloace de transport in comun, supermarketuri, scoli si gradinite, atat private, cat si de stat, sali de fitness, precum si acces facil catre zona centrala a orasului. Pentru mai multe informatii sau pentru stabilirea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

60 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Etajul

4 / 5

Caracteristici

✓Aer Condiționat
✓Bucătărie Deschisă
✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Mobilat complet

Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, La etaj intermediar

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 2018

Parcare

✓Garaj

Facilități Exterioare

✓Balcon

Opțiuni de Accesibilitate

✓Lift Disponibil

Locație

Mărăști, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiModerată

De obicei între 50 și 100 pe scala US AQI

Datele locale provin dintr‑un senzor de tip PurpleAir amplasat în cartierul Mărăști, care indică valori de calitate a aerului moderate, cu variații între aproximativ 50 și 100 pe scara US AQI. Poluanții relevanți sunt particulele fine PM₂.₅, care tind să crească în perioadele cu trafic intens și condiții atmosferice stagnante.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public

Strada pe care se află această locație este o arteră urbană cu trafic auto și linii de transport public, dar nu se află printre cele mai aglomerate sau zgomotoase din cartier. Nivelul de zgomot este moderat, specific unei străzi rezidențiale cu acces facil către artere principale, fără expunere directă la fluxuri rutiere foarte intense.

CutremurScăzut

Conform reglementărilor seismice P100‑1, zona Cluj‑Napoca este caracterizată printr‑o accelerație de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din România — departe de zonele expuse Vrancea. Asta înseamnă un risc seismic redus, iar solul urban nu pare să amplifice semnificativ acest efect.

InundațiiScăzut

Municipiul Cluj‑Napoca nu se încadrează în zone de risc natural la inundații conform legislației naționale, iar cartierul Mărăști nu este identificat ca zonă inundabilă majoră. Totuși, în cazuri rare de ploi torențiale, pot apărea acumulări locale, dar fără istoric de inundații semnificative.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Zona este situată pe teren relativ plat, fără pante abrupte sau istorii de alunecări de teren în imediata apropiere. Nu există indicii de instabilitate geologică în cartierul Mărăști.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 2 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 32 apartamente de închiriat publicate în Mărăști.

Preț median în Mărăști: 650 EUR; Această ofertă: 550 EUR — cu 15% sub mediană
Preț median pe mp în Mărăști: 11 EUR/mp; Această ofertă: 9 EUR/mp — cu 16% sub mediană; Calculat din 32 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.