Apartament - Zorilor

Zorilor, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

600 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 2 camere de închiriat în zona Zorilor, Cluj-Napoca, cu o suprafață utilă de 45 mp, situat la etajul 1 din 3. Locuința este complet mobilată și utilată, dotată cu aer condiționat și loc de parcare subterană inclus în chirie. Prețul chiriei este de 600 EUR/lună.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament modern cu 2 camere, situat într-un bloc nou din zona Golden Tulip. Apartamentul are o suprafață utilă de 45 mp și este amplasat la etajul 1, fiind compartimentat practic în living, dormitor, bucătărie închisă și baie cu duș. Locuința este complet mobilată și utilată, oferind un spațiu modern și confortabil, pregătit pentru mutare imediată. Printre dotările proprietății se numără aerul condiționat, mașina de spălat vase și electrocasnicele necesare pentru un stil de viață confortabil și funcțional. În prețul chiriei este inclus și un loc de parcare subterană, un avantaj important pentru zona respectivă. Datorită poziționării excelente, apartamentul oferă acces rapid către centru, mijloace de transport, restaurante, magazine și alte puncte de interes ale orașului. Proprietatea este ideală pentru o persoană sau un cuplu care își dorește confort, accesibilitate și o locuință modernă într-o zonă premium din Cluj-Napoca. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic sau prin e-mail.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

45 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Etajul

1 / 3

Caracteristici

✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Mobilat complet

Amplasare Proprietate: La etaj intermediar

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: Necunoscut

Parcare

✓Garaj

Facilități Exterioare

✓Balcon

Opțiuni de Accesibilitate

✓Lift Disponibil

Locație

Zorilor, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

Datele disponibile pentru Cluj‑Napoca indică, în general, o calitate a aerului bună, cu niveluri scăzute de PM₂.₅ și PM₁₀ în zonele monitorizate, inclusiv în cartierul Zorilor, conform platformei locale de monitorizare comunitară. Aceasta sugerează că poluanții majori sunt în limite acceptabile pe tot parcursul anului.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public

Zona este traversată de artere de legătură între cartiere, cu trafic auto și câteva linii de transport public, dar strada imediată este una secundară, nu un bulevard principal. Zgomotul este moderat, fără expunere directă la surse majore precum calea ferată sau aeroportul.

CutremurFoarte scăzut

Conform normativului P100‑1, Cluj‑Napoca are o accelerație de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din România, ceea ce înseamnă un risc seismic foarte redus. Nu există factori locali care să ridice semnificativ acest nivel.

InundațiiScăzut

Modelele de hazard urban indică un risc scăzut de inundații pluviale în zona Cluj‑Napoca, inclusiv în Zorilor, fără semnalări frecvente de inundații urbane în cartier.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Cartierul Zorilor este situat pe teren relativ plat, fără pante abrupte sau istorii de alunecări de teren în imediata apropiere, conform documentelor de urbanism ale orașului.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 1 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 28 apartamente de închiriat publicate în Zorilor.

Preț median în Zorilor: 700 EUR; Această ofertă: 600 EUR — cu 14% sub mediană
Preț median pe mp în Zorilor: 11 EUR/mp; Această ofertă: 13 EUR/mp — cu 17% peste mediană; Calculat din 28 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.