Apartament - Câmpului

Câmpului, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

650 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 3 camere, 75 mp, etajul 2, construit în 2008, renovat în 2025, disponibil pentru închiriere în zona Câmpului, Cluj-Napoca. Imobilul dispune de 2 băi, 3 balcoane, centrală termică proprie și bucătărie utilată. Chiria este de 650 EUR/lună.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 3 camere, situat în zona Câmpului – Edgar Quinet, într-o zonă liniștită, cu deschidere spre pădurea Făget. Detalii generale: • Suprafață utilă: aprox. 75 mp • Etaj: 2 • An construcție: 2012 • Apartament complet renovat în 2025 • Finisaje de calitate • Zonă rezidențială excelentă, liniștită și verde Compartimentare: • Living cu bucătărie • 2 dormitoare • 1 cămară • 1 dressing • 2 băi (una cu cadă) • 3 balcoane (2 deschise către pădure + 1 închis, transformat în dressing) Dotări și finisaje: • Centrală termică proprie • Bucătărie utilată • Baie cu cadă • Apartament luminos, bine ventilat • Vedere frumoasă spre pădure Avantaje zonă: • Pădurea Făget la câțiva pași • Stație de autobuz în apropiere • Magazine, spații comerciale și locuri de joacă în zonă • Ideal pentru familii cu copii Parcare: • Parcare exterioară Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați la Impakt Imobiliare.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

75 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Caracteristici

✓Bucătărie Deschisă
✓Cadă/Jacuzzi
✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Nemobilat

Amplasare Proprietate: Cu vedere la stradă, La munte

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 2008

Parcare

✓Parcare Privată Exterioară

Facilități Exterioare

✓Balcon

Locație

Câmpului, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiAcceptabilă

De obicei între 25 și 65 pe scala US AQI

Datele disponibile la nivelul municipiului indică că poluanții relevanți sunt PM₂.₅, PM₁₀ și NO₂, cu vârfuri în sezonul rece din cauza traficului și încălzirii, iar ozonul (O₃) poate crește în zilele calde de vară. Zona este rezidențială, dar apropierea de artere circulate aduce episoade moderate de poluare, mai ales iarna.

Zgomot și traficLiniștită

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier

Această locație se află pe o stradă secundară cu trafic rutier redus, într-o zonă rezidențială departe de arterele principale și fără linii de transport public sau activitate comercială intensă. Hărțile strategice de zgomot și lipsa surselor majore locale indică un nivel sonor scăzut, cu zgomot ocazional doar la orele de vârf.

CutremurScăzut

Conform hărții naționale de hazard seismic, Cluj‑Napoca se află într‑o zonă cu accelerație de proiectare redusă (sub 0,15 g), printre cele mai scăzute din România. Zona nu este expusă direct la Vrancea, deci riscul de cutremure severe este foarte redus.

InundațiiScăzut

Nu am găsit indicii că imediata vecinătate ar fi în zone inundabile cartate de autorități. Zona Câmpului este ușor înălțată față de cursurile de apă majore, iar istoricul local nu semnalează inundații frecvente. Riscul este scăzut, dar nu complet absent.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Zona este relativ plană și nu există documentație publică privind alunecări de teren în imediata apropiere. Nu sunt versanți instabili sau terenuri cu risc geotehnic ridicat.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 16 oct. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 347 apartamente de închiriat publicate în Cluj-Napoca.

Preț median în Cluj-Napoca: 671 EUR; Această ofertă: 650 EUR — cu 3% sub mediană
Preț median pe mp în Cluj-Napoca: 12 EUR/mp; Această ofertă: 9 EUR/mp — cu 25% sub mediană; Calculat din 347 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.