Apartament - Cartierul Europa

Cartierul Europa, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

Apartament - Cartierul Europa – imagine 1

IMPAKT

250.000 EUR

De Vânzare

Pe scurt

Apartament cu 3 camere, 70,9 mp utili, etajul 2, construit în 2015, în Cartierul Europa, Cluj-Napoca. Imobilul dispune de living, două dormitoare, bucătărie, două băi, hol, balcon și loc de parcare inclus în preț. Preț: 250.000 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare va propune spre vanzare un apartament situat in cartierul Zorilor, intr-o zona apreciata, potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Apartamentul este situat la etajul 2 din 2 si are o suprafata utila de 70,9 mp, fiind compartimentat practic in living, doua dormitoare, bucatarie, doua bai, hol si balcon. Locuinta se vinde mobilata si utilata, fiind o alegere ideala pentru cei care isi doresc o proprietate pregatita pentru mutare sau pentru inchiriere imediata. Un avantaj important il reprezinta locul de parcare inclus in pret. Apartamentul reprezinta o oportunitate buna de investitie, avand o compartimentare practica, suprafata generoasa si toate facilitatile necesare pentru o inchiriere rapida. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

70.90000000000001 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Caracteristici

✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Nemobilat

Amplasare Proprietate: Aproape de transport public

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 2015

Facilități Exterioare

✓Balcon

Locație

Cartierul Europa, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

De obicei între 0 și 50 pe scala US AQI

Datele comunitare recente arată valori foarte scăzute ale particulelor PM₂.₅ și PM₁₀ în cartiere rezidențiale similare, iar rețeaua oficială indică calitate acceptabilă spre bună în Cluj‑Napoca, ceea ce sugerează un aer curat pe tot parcursul anului.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Șantiere · Trafic rutier

Strada are trafic auto rezidențial moderat, fără a fi arteră principală sau coridor de transport public. Zgomotul suplimentar provine temporar din activitatea șantierelor din zonă, dar pe termen lung mediul sonor este tipic pentru o zonă rezidențială liniștită.

CutremurScăzut

Harta seismică națională plasează Cluj‑Napoca în zona cu accelerație orizontală scăzută (≈0,10–0,15 g), printre cele mai reduse din România, ceea ce înseamnă un risc seismic redus pentru această locație.

InundațiiScăzut

Nu am găsit indicii că zona cartierului Europa este în zone de inundații fluviale, iar terenul rezidențial pare bine drenat; totuși, istoricul de străzi neasfaltate și lipsa canalizării sugerează posibile acumulări de apă la ploi intense, dar fără incidente documentate.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiModerat

În zona cartierului Europa au fost semnalate alunecări de teren și surpări cauzate de lucrări de construcție pe terenuri mlăștinoase sau deluroase, ceea ce indică instabilitate locală și necesitatea unor studii de stabilitate.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 7 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 13 apartamente de vânzare publicate în Cartierul Europa.

Preț median în Cartierul Europa: 218.000 EUR; Această ofertă: 250.000 EUR — cu 15% peste mediană
Preț median pe mp în Cartierul Europa: 3.264 EUR/mp; Această ofertă: 3.526 EUR/mp — cu 8% peste mediană; Calculat din 13 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.