Apartament - Mărăști

Mărăști, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

620 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 3 camere de închiriat în cartierul Mărăști, Cluj-Napoca, la etajul 1, cu o suprafață de 74 mp. Dispune de 2 dormitoare, bucătărie închisă, 2 băi, 2 balcoane și loc de parcare. Apartamentul este complet mobilat și utilat, incluzând aragaz, frigider și mașină de spălat. Preț: 620 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 3 camere, situat în cartierul Mărăsti Apartamentul are o suprafață utilă de 64 mp, este situat la etajul 1 al unui bloc cu 4 etaje Compartimentare: 2 dormitoare; Bucătărie inchisă, 2 bai Hol 2 balcoane Dotări și beneficii: Apartament complet mobilat și utilat; Bucătărie mobilată și echipată; Aragaz, Frigider, Masina de spalat rufe Loc de parcare IMPAKT Imobiliare – Identificăm cele mai bune oportunități pentru tine și familia ta.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

74 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Nemobilat

Amplasare Proprietate: Zonă blocuri

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: Necunoscut

Facilități Exterioare

✓Balcon

Locație

Mărăști, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiModerată

De obicei între 25 și 75 pe scala US AQI

Datele generale pentru Cluj‑Napoca indică niveluri moderate de PM₂.₅ și PM₁₀, cu vârfuri în sezonul rece din cauza încălzirii rezidențiale și traficului, iar NO₂ crește în orele de vârf. În zona Mărăști, densitatea urbană și traficul intens pot accentua aceste variații, dar nu există dovezi de depășiri frecvente ale pragurilor de sănătate.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public

Această stradă are caracter rezidențial, cu trafic auto moderat și acces la linii de transport public, dar nu este o arteră principală a orașului. Nivelul de zgomot este influențat de circulația rutieră obișnuită și de prezența mijloacelor de transport, fără expunere directă la fluxuri intense sau zone comerciale aglomerate.

CutremurScăzut

Harta națională de hazard seismic plasează Cluj‑Napoca într‑o zonă cu accelerație de proiectare redusă (sub circa 0,15g), mult mai departe de zona Vrancea, ceea ce înseamnă un risc scăzut de cutremure majore.

InundațiiScăzut

Cartografia oficială nu indică zone de inundații în Mărăști, iar terenul este relativ plat și bine drenat. Totuși, ca în multe zone urbane, pot exista inundații pluviale locale în caz de ploi torențiale, deși nu sunt raportate incidente frecvente.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Zona este situată pe teren plat, fără pante semnificative sau istoric de alunecări de teren, conform documentației geotehnice urbane, deci riscul este foarte scăzut.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 11 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 34 apartamente de închiriat publicate în Mărăști.

Preț median în Mărăști: 700 EUR; Această ofertă: 620 EUR — cu 11% sub mediană
Preț median pe mp în Mărăști: 13 EUR/mp; Această ofertă: 8 EUR/mp — cu 33% sub mediană; Calculat din 34 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.