Apartament - Mărăști

Mărăști, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

550 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 3 camere de închiriat în cartierul Mărăști, Cluj-Napoca, cu o suprafață utilă de 72,2 mp, situat la parterul unei case. Imobilul este complet mobilat și utilat, cu bucătărie echipată și centrală proprie. Preț: 550 EUR/lună.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 3 camere, situat în cartierul Mărăști Apartamentul are o suprafață utilă de aproximativ 72 mp, este situat la parterul al unei case. Compartimentare: 2 dormitoare; Living open space, Bucătărie deschisă, Baie Hol Dotări și beneficii: Apartament complet mobilat și utilat; Bucătărie mobilată și echipată; Centrala proprie, Aragaz, Frigider, Masina de spalat rufe, La cateva minute de statiile de autobuz. IMPAKT Imobiliare – Identificăm cele mai bune oportunități pentru tine și familia ta.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

72.2 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Caracteristici

✓Bucătărie Deschisă
✓Cadă/Jacuzzi
✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Mobilat complet

Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, La parter

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: Necunoscut

Facilități Exterioare

✓Grădină

Grădină

Locație

Mărăști, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

De obicei între 0 și 50 pe scala US AQI

Datele recente arată concentrații foarte scăzute de PM₂.₅ și PM₁₀ în Cluj-Napoca, cu valori medii sub 10 µg/m³, ceea ce indică aer curat. NO₂ și O₃ sunt de asemenea în limite bune, fără depășiri frecvente.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public

Strada pe care se află proprietatea este o arteră secundară cu trafic auto și linii de transport public, dar nu este printre cele mai aglomerate din cartier. Zgomotul este prezent, însă nivelul este tipic pentru o zonă urbană rezidențială cu acces facil la transport.

CutremurScăzut

Harta națională de zonare seismică indică o accelerație de proiectare de circa 0,10 g pentru Cluj-Napoca, printre cele mai scăzute din țară, ceea ce înseamnă un risc seismic redus.

InundațiiModerat

Cartierul Mărăști a fost afectat de inundații în urma ploilor torențiale, cu acumulări rapide de apă în zona cunoscută drept „Groapa” și blocaje sub poduri, ceea ce indică un risc pluvial real la nivel local.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Zona este relativ plată și urbanizată, fără pante semnificative sau istorii de alunecări de teren, deci riscul este foarte redus.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 18 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 32 apartamente de închiriat publicate în Mărăști.

Preț median în Mărăști: 650 EUR; Această ofertă: 550 EUR — cu 15% sub mediană
Preț median pe mp în Mărăști: 11 EUR/mp; Această ofertă: 8 EUR/mp — cu 30% sub mediană; Calculat din 32 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.