Apartament - Gheorgheni

Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

450 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 4 camere, 100 mp utili + balcon, dispus pe 2 niveluri într-o vilă din Gheorgheni, Cluj-Napoca, construit în 2007. Include living, bucătărie, 3 camere, 2 băi, centrală termică proprie, mobilat și utilat, cu loc de parcare și acces la curte. Chirie: 450 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament ultrafinisat intr-o zona linistita din cartierul Eropa dispus pe 2 niveluri. Apartamentul are suprafata utila de 100 mp+ balcon, amplasat la etajul 1 al unei vile constructie noua compus din living, bucatarie, 3 camere, 2 bai, hol generos. Dispune de finisaje moderne, centrala termica individuala, geamuri termopan, parchet laminat, gresie si faianta moderna, usa antiefractie, dotat cu masina spalat rufe, aragaz, frigider. Apartamentul se inchiriaza mobilat si utilat. Pentru confortul dumneavoastra apartamentul dispune de loc de parcare si acces la curte. Apartamentul se afla intr-o zona linistita, in apropierea mijloacelor de transport in comun, a magazinelor si altor puncte de interes. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari va asteptam la sediul nostru pe str. Pitesti nr. 12 sau ne puteti contacta la numerele de telefon afisate! Proprietati trecute de pe nici un agent si Alexandra Mora

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

100 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Etajul

1 / 1

Caracteristici

✓Aer Condiționat
✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Nemobilat

Amplasare Proprietate: La ultimul etaj

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 2007

Parcare

✓Garaj

Facilități Exterioare

✓Balcon

Locație

Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiModerată

De obicei între 50 și 100 pe scala US AQI

Datele generale pentru Cluj‑Napoca indică niveluri moderate de PM₂.₅ și NO₂, în special în perioadele de trafic intens (dimineața și seara), conform rețelelor naționale de monitorizare. Aceasta înseamnă că aerul este în general acceptabil, dar pot exista episoade de disconfort pentru persoanele sensibile.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Trafic aerian

Zona este predominant rezidențială, dar traficul rutier din cartier contribuie la un nivel moderat de zgomot. De asemenea, zgomotul aerian este perceptibil în Gheorgheni, mai ales dimineața, din cauza proximității aeroportului.

CutremurScăzut

Conform hărții de zonare seismică P100‑1, Cluj‑Napoca se află în zona cu accelerație de proiectare redusă (sub 0,15 g), ceea ce înseamnă un risc seismic scăzut, departe de zona Vrancea. Practic, cutremurele majore sunt rare și de intensitate mică.

InundațiiScăzut

Nu am găsit dovezi că zona Gheorgheni este în zonele inundabile principale conform hărților ANAR/INHGA, iar terenul este relativ bine drenat. Totuși, în Cluj‑Napoca există unele inundații urbane după ploi torențiale, deci riscul este scăzut, dar nu nul.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Cartierul Gheorgheni este situat pe teren relativ plat, fără pante abrupte sau alunecări documentate în zonă. Prin urmare, riscul de alunecări este foarte scăzut.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 28 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 54 apartamente de închiriat publicate în Gheorgheni.

Preț median în Gheorgheni: 620 EUR; Această ofertă: 450 EUR — cu 27% sub mediană
Preț median pe mp în Gheorgheni: 11 EUR/mp; Această ofertă: 5 EUR/mp — cu 59% sub mediană; Calculat din 54 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.

Proprietăți similare

Oferte active în aceeași zonă