Casă Individuală - Cartierul Europa

Descriere

IMPAKT Imobiliare vă propune spre vânzare o parcelă de teren în suprafață de 400 mp, situată în municipiul Cluj-Napoca, pe strada Eugen Ionesco. Imobilul este situat într-o zonă de locuințe cu regim redus de înălțime, caracterizată prin construcții unifamiliale noi. Utilizări admise conform Regulamentului Local de Urbanism: Locuințe individuale (unifamiliale) și anexele acestora (garaje, filigorii, piscine, împrejmuiri). Locuințe semicolective (familiale), cu maximum două unități locative pe parcelă. Servicii de proximitate (cu acces public) sau activități profesionale, prestate în paralel cu locuirea, în anumite condiții de conformare. Regim de înălțime: Maxim 3 niveluri supraterane, configurații admise: (S)+P+1+M, D+P+M sau D+P+R. Indicatori urbanistici: POT maxim 35% și CUT maxim 0,9. Înălțime maximă: 8 metri la cornișă și 12 metri la coamă. Autorizare prin PUD: Din cauza geometriei parcelei (adâncimea terenului este mai mică decât frontul la stradă), autorizarea este condiționată de elaborarea unui Plan Urbanistic de Detaliu. Acesta are rolul de a stabili oficial amplasarea construcției și retragerile necesare. Sunt disponibile două parcele identice alăturate, oferind posibilitatea unei achiziții totale de 800 mp. Pentrualte detalii și vizionări, vă stăm la dispoziție - IMPAKT Imobiliare.