Spațiu Comercial - Colonia Borhanci

Colonia Borhanci, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

Spațiu Comercial - Colonia Borhanci – imagine 1

IMPAKT

900 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Spațiu comercial de 60 mp, construit în 2018, disponibil pentru închiriere în Colonia Borhanci, Cluj-Napoca. Este compus dintr-o cameră open space și un grup sanitar, predat finisat, cu suprafețe vitrate mari. Prețul de 900 EUR/lună include un loc de parcare.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare va propune spre inchireire un spatiu comercial cu o suprafata utila de 60 m2 utili. Spatiul ideal pentru activitati comerciale oferind un mediu modern si rafinat. Compus din 1 camera open space si 1 grup sanitar. Spatiul se preda la stadiul finisat si dispune de suprafete vitrate mari, fiind extrem de luminos si primitor. In pretul de inchiriere este inclus si un loc de parcare! Acest spatiu este inregistrat ca spatiu comercial in acte, oferind astfel flexibilitate pentru diverse tipuri de activitati.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

60 m²

Camere

Caracteristici

✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Nemobilat

Amplasare Proprietate: Zonă blocuri

Tip Finisaj: La gri (semifinisat)

Anul Construcției: 2018

Clasa Energetică: B

Parcare

✓Parcare Privată Exterioară

Locație

Colonia Borhanci, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

De obicei între 0 și 50 pe scala US AQI

Datele recente de pe un senzor local indică valori ale PM₁₀ în jur de 8 µg/m³, ceea ce corespunde unei calități bune a aerului. În general, nivelurile de PM₂.₅ și NO₂ sunt scăzute în această zonă rezidențială periferică, fără trafic intens sau surse industriale majore.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Șantiere · Trafic rutier

Zona are trafic rutier moderat specific unei artere rezidențiale periferice, iar zgomotul suplimentar provine temporar din activitatea șantierelor din apropiere. Nu există dovezi de trafic intens sau surse permanente de zgomot industrial sau comercial.

CutremurFoarte scăzut

Conform hărții seismice naționale (P100‑1), accelerația de proiectare pentru Cluj‑Napoca este de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din România — departe de zonele expuse Vrancea. Zona nu are factori locali care să majoreze riscul.

InundațiiFoarte scăzut

Conform planului național de amenajare a teritoriului, municipiul Cluj‑Napoca nu se află în zone de risc natural la inundații. Zona este situată pe teren bine drenat, fără apropiere de cursuri de apă majore.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiRidicat

Documentația urbanistică pentru zona Borhanci indică un risc mediu‑mare de alunecări de teren, iar istoricul local include surpări ale carosabilului și trotuarului pe strada principală, cu lucrări de consolidare efectuate. Aceasta reflectă un risc ridicat chiar la nivelul străzii.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 1 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 6 spații comerciale de închiriat publicate în Colonia Borhanci.

Preț median în Colonia Borhanci: 1.750 EUR; Această ofertă: 900 EUR — cu 49% sub mediană
Preț median pe mp în Colonia Borhanci: 15 EUR/mp; Această ofertă: 15 EUR/mp — cu 2% peste mediană; Calculat din 6 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.