Spațiu Comercial - Cluj-Napoca

Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

Spațiu Comercial - Cluj-Napoca – imagine 1

IMPAKT

1.000 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Spațiu comercial/industrial de 200 mp disponibil spre închiriere în Baciu, zonă industrială cu acces la arterele principale și centură. Potrivit pentru depozitare, producție, service auto sau logistică, cu platforme betonate și utilități disponibile. Prețul de închiriere este de 1.000 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare vă propune spre închiriere spații industriale situate în Baciu, zonă industrială activă, cu acces rapid către Cluj-Napoca și centură. Locație strategică Acces facil TIR Spații potrivite pentru depozitare, producție, service auto, logistică Facilități zonă: ✔ Zonă industrială în dezvoltare ✔ Acces rapid către arterele principale ✔ Platforme betonate pentru manevră ✔ Utilități disponibile ✔ Potrivite pentru activități logistice, producție sau depozitare Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă așteptăm la sediul agenției noastre din str. Ciprian Porumbescu nr. 36 sau ne puteți contacta telefonic. Impakt Imobiliare – Spații industriale adaptate afacerii tale.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

200 m²

Camere

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Nemobilat

Amplasare Proprietate: Aproape de transport public

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: Necunoscut

Locație

Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

Datele disponibile pentru Cluj‑Napoca indică o calitate a aerului în general bună, cu concentrații scăzute de PM₂.₅, PM₁₀ și NO₂, conform rețelei naționale și senzorilor comunitari. Aceasta sugerează că și în zona imediată calitatea aerului este favorabilă pentru activități comerciale.

Zgomot și traficAglomerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier

Această arteră comercială este intens circulată, cu trafic greu și blocaje frecvente la trecerile la nivel cu calea ferată, ceea ce generează un nivel ridicat de zgomot constant pe parcursul zilei.

CutremurFoarte scăzut

Harta globală de hazard seismic clasifică Cluj‑Napoca ca zonă cu risc foarte scăzut de cutremure, cu o probabilitate anuală de mișcare semnificativă sub 0,1 %, ceea ce înseamnă că riscul seismic este neglijabil pentru construcții comerciale.

InundațiiModerat

Documentația de hazard pentru Cluj‑Napoca menționează inundații la intersecția dintre o arteră principală și o stradă secundară din zonă, sugerând că ploi torențiale pot produce acumulări locale. Aceasta indică un risc moderat de inundații pluviale în imediata apropiere.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Zona este situată pe teren relativ plat, fără pante abrupte sau istorii de alunecări documentate în proximitate, conform informațiilor disponibile la nivel de oraș.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 7 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 255 spații comerciale de închiriat publicate în Cluj-Napoca.

Preț median în Cluj-Napoca: 2.286 EUR; Această ofertă: 1.000 EUR — cu 56% sub mediană
Preț median pe mp în Cluj-Napoca: 13 EUR/mp; Această ofertă: 5 EUR/mp — cu 62% sub mediană; Calculat din 255 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.