Spațiu Comercial - Gheorgheni

Descriere

Impakt Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial de aproximativ 30 mp, situat pe strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, în imediata proximitate a magazinului Profi, într-una dintre cele mai dinamice zone comerciale și studențești din Cluj-Napoca. Poziționarea este principalul avantaj al proprietății. Strada B.P. Hașdeu traversează Complexul Studențesc Hașdeu al Universității Babeș-Bolyai, unul dintre cele mai importante campusuri studențești din oraș. UBB indică în prezent 13 cămine în Complexul Hașdeu, iar zona este utilizată de studenți, doctoranzi și cadre didactice. În proximitate se află și Cantina Studențească Hașdeu, precum și numeroase servicii și unități de alimentație destinate comunității studențești. Spațiul a funcționat anterior ca fast-food, ceea ce îl face potrivit pentru reluarea unei activități de alimentație publică, dar poate fi adaptat și pentru numeroase alte destinații comerciale. Potențial de exploatare Suprafața de 30 mp permite dezvoltarea unor concepte comerciale compacte, cu costuri de amenajare și operare mai ușor de controlat. În funcție de specificul activității și de autorizările necesare, spațiul poate fi potrivit pentru: coffee shop / takeaway, fast-food, shaorma, burgeri, patiserie, sandwich bar, bubble tea, fresh & juice, deserturi, mini-market de proximitate, servicii de curierat, copy center/printare, telefonie și accesorii, beauty, barber shop, servicii rapide sau alte activități comerciale orientate către un flux pietonal constant. Un avantaj important îl reprezintă vizibilitatea și consumul de proximitate: clientela potențială este formată nu doar din studenții din campus, ci și din locuitorii zonei, angajați, cadre universitare și persoanele care tranzitează zilnic această arteră. În plus, existența unor activități comerciale și de alimentație deja validate în zona Hașdeu confirmă caracterul comercial al acesteia. De ce merită analizat 30 mp într-o zonă cu densitate mare de consumatori poate reprezenta o oportunitate mai interesantă decât o suprafață mai mare într-o zonă cu trafic redus. Pentru un concept bine ales, avantajul competitiv îl reprezintă proximitatea față de campus, accesul rapid al clienților și posibilitatea de a construi un business bazat în principal pe vânzarea repetitivă de volum. Impakt Imobiliare vă recomandă această proprietate antreprenorilor care caută un spațiu comercial compact, într-o locație consacrată, cu acces direct la una dintre cele mai importante comunități de consumatori din Cluj-Napoca.