Spațiu Comercial - Gheorgheni

Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

Spațiu Comercial - Gheorgheni – imagine 1

IMPAKT

2.000 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Spațiu comercial de 120 mp disponibil spre închiriere în Complexul Mercur, Gheorgheni, Cluj-Napoca, situat la etajul 1 din 2. Dotat cu alimentare electrică trifazică, spațiul poate fi adaptat pentru diverse activități comerciale sau de servicii. Chirie: 2.000 EUR/lună.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial de 120 mp, situat în Complexul Mercur, Cluj-Napoca. Spațiul beneficiază de o poziționare într-o zonă comercială cunoscută, cu acces facil și vizibilitate pentru activitățile de business. Suprafața generoasă și dotările tehnice îl fac potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale și servicii. Avantaje și caracteristici: * Suprafață utilă: 120 mp * Localizare: Complexul Mercur, Cluj-Napoca * Alimentare electrică trifazică * Spațiu potrivit pentru diverse activități comerciale sau de servicii * Posibilitatea amenajării și adaptării în funcție de specificul activității Datorită amplasării și suprafeței disponibile, spațiul reprezintă o oportunitate pentru companiile care își doresc o prezență într-o zonă comercială consacrată. Preț de închiriere: 2.000 euro/lună Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați echipa Impakt Imobiliare.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

120 m²

Camere

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Nemobilat

Amplasare Proprietate: Aproape de centru comercial, Aproape de transport public

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: Necunoscut

Locație

Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

De obicei între 10 și 25 pe scala US AQI

Datele din rețeaua națională și stațiile din Cluj‑Napoca indică valori reduse ale PM₂.₅ și PM₁₀ în majoritatea perioadelor, cu medii de circa 12 µg/m³ pentru PM₂.₅ și 14 µg/m³ pentru PM₁₀, ceea ce corespunde unui aer curat. NO₂ și O₃ rămân în general la niveluri sigure, fără depășiri frecvente.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Trafic aerian

Hărțile strategice de zgomot indică traficul rutier ca sursa principală de zgomot în Cluj‑Napoca, iar traficul aerian generează niveluri moderate de zgomot în cartierul Gheorgheni. În plus, locuitorii au semnalat disconfort fonic din difuzoarele unei biserici din zonă. Această locație este pe o stradă secundară, deci zgomotul este moderat, nu intens.

CutremurFoarte scăzut

Conform hărții naționale de proiectare seismică, Cluj‑Napoca are o accelerație de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din România, ceea ce înseamnă un risc seismic redus pentru construcții.

InundațiiScăzut

Nu există zone cartografiate de inundații fluviale în Cluj‑Napoca, iar cartierul Gheorgheni nu este în apropierea unor cursuri de apă majore. Totuși, au fost raportate inundații locale cauzate de avarii la rețeaua de apă, ceea ce sugerează un risc scăzut, dar nu nul, de inundații pluviale.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Cartierul Gheorgheni este situat pe teren relativ plat, fără pante abrupte sau istorii de alunecări de teren în zonă, conform documentelor urbanistice ale municipiului.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 16 oct. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 39 spații comerciale de închiriat publicate în Gheorgheni.

Preț median în Gheorgheni: 2.080 EUR; Această ofertă: 2.000 EUR — cu 4% sub mediană
Preț median pe mp în Gheorgheni: 12 EUR/mp; Această ofertă: 17 EUR/mp — cu 35% peste mediană; Calculat din 39 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.