Spațiu Comercial - Grigorescu

Descriere

Spațiu comercial nou, situat la parterul unui imobil în stadiu avansat de finalizare, pe strada Burebista 5-7, Cluj-Napoca (ansamblul Solaris Atrium). Spațiul comercial va fi disponibil din august-septembrie (posibil mai devreme pentru începerea amenajărilor).Amplasament cu vad foarte bun: vizavi de Facultatea de Teatru și Film a UBB (fosta clădire a Universității Dimitrie Cantemir), la circa 3 minute de mers pe jos de Piața Gării. Zonă rezidențială activă, cu trafic pietonal constant și foarte bine deservită de transportul public — strada din față este tranzitată de mare parte din liniile de troleibuz și autobuz din zona Gării, iar stația principală este în imediata apropiere.Caracteristici:⁠Suprafață: 38,15 mp (cca. 7,58 × 4,98 m)⁠Înălțime: ~3 m⁠Vitrină amplă la stradă (cca. 3 m), cu uși cu deschidere generoasăStadiu și predare: la predare, spațiul va fi tencuit, cu toate instalațiile finalizate:Apă curentă și canalizareInstalație electrică, inclusiv trifazic⁠Încălzire în pardosealăGrupul sanitar va avea instalațiile trase, urmând a fi compartimentat de chiriaș după propriul concept. Spațiul nu va fi amenajat, fiind ideal pentru chiriași care doresc să îl amenajeze conform propriei viziuni. Întrucât lucrările sunt în curs, anumite finisaje se pot corela cu nevoile chiriașului, dacă închirierea se stabilește din timp.În fața spațiului există un trotuar pietonal generos, cu bănci și un rondou cu vegetație, oferind un cadru plăcut și vizibilitate bună la stradă.Destinația actuală: spațiu de vânzare. Potrivit pentru o gamă largă de activități comerciale, servicii sau birouri. Schimbarea destinației se poate discuta.Proprietar persoană fizică. Pentru chiriași plătitori de TVA, modul de facturare se poate discuta.Spațiul nu include parcare. Sub bloc există parcare subterană - locurile se pot închiria separat, de la proprietarii acestora.